合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：__________乙方（承租人）：_______身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號），建筑面積為_______平方米。1.2甲方出租房屋設(shè)施、家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施、家具等使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施、家具清單（此處根據(jù)實際情況列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。）附件二：房屋鑰匙交接記錄（此處記錄鑰匙交接的時間、數(shù)量及雙方簽字等信息。）注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備出租條件。2.乙方應(yīng)核實甲方提供的房屋設(shè)施、家具等清單，如有不符或損壞，應(yīng)在簽訂合同時提出，以便雙方明確責(zé)任。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。解決辦法：1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時明確告知甲方，并征得甲方同意。補充條款：乙方需遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保寵物不擾民、不損壞房屋及附屬設(shè)施，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋改造：如果乙方需要在租賃期間對房屋進行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)提前征得甲方同意。補充條款：乙方在進行房屋改造時，應(yīng)確保改造方案符合國家安全標準，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)相關(guān)改造費用。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。4.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修。補充條款：如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.提前解除合同：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。補充條款：提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方