拆遷安置法律咨詢與服務(wù)協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1拆遷安置法律咨詢1.2拆遷安置法律文件準備1.3拆遷安置法律程序指導(dǎo)1.4拆遷安置法律糾紛處理第二條咨詢服務(wù)的時間2.1起始時間2.2結(jié)束時間第三條咨詢服務(wù)的費用3.1咨詢費用的計算方式3.2咨詢費用的支付時間3.3咨詢費用的支付方式第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1咨詢方的保密義務(wù)5.2委托方的保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1咨詢方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間第十一條合同的附件11.1附件的名稱11.2附件的份數(shù)第十二條通知和送達12.1通知的方式12.2送達的時間第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的解釋14.3合同的終止后效力第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1拆遷安置法律咨詢1.1.1提供關(guān)于拆遷安置法律問題的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)、政策解讀、案例分析等。1.1.2對委托方在拆遷安置過程中遇到的問題提供法律意見和解決方案。1.2拆遷安置法律文件準備1.2.1協(xié)助委托方準備拆遷安置過程中所需的法律文件，包括但不限于投訴書、答辯狀、申請狀等。1.2.2對準備的法律文件進行審查，確保其符合法律法規(guī)的要求。1.3拆遷安置法律程序指導(dǎo)1.3.1對委托方在拆遷安置過程中的法律程序提供指導(dǎo)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、申訴等。1.3.2協(xié)助委托方辦理相關(guān)法律手續(xù)，確保法律程序的順利進行。1.4拆遷安置法律糾紛處理1.4.1對委托方在拆遷安置過程中發(fā)生的法律糾紛提供處理意見和解決方案。1.4.2在必要時，協(xié)助委托方與對方進行協(xié)商、調(diào)解，以解決糾紛。第二條咨詢服務(wù)的時間2.1起始時間本合同簽訂之日起，咨詢服務(wù)正式開始。2.2結(jié)束時間委托方取得拆遷安置相關(guān)問題的最終解決方案，或者雙方協(xié)商確定的其他結(jié)束時間。第三條咨詢服務(wù)的費用3.1咨詢費用的計算方式咨詢費用根據(jù)咨詢服務(wù)的工作量、難易程度等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2咨詢費用的支付時間委托方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向咨詢方支付約定的咨詢費用。3.3咨詢費用的支付方式委托方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向咨詢方支付咨詢費用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1按照法律法規(guī)和合同約定，為委托方提供專業(yè)的拆遷安置法律咨詢服務(wù)。4.1.2保持與委托方的溝通，及時解答委托方的疑問。4.1.3保守委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1向咨詢方提供與拆遷安置相關(guān)的事實情況和證據(jù)材料。4.2.2按照約定支付咨詢費用。4.2.3協(xié)助咨詢方開展咨詢服務(wù)，提供必要的便利條件。第五條保密條款5.1咨詢方的保密義務(wù)5.1.1咨詢方應(yīng)對在提供咨詢服務(wù)過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。5.1.2咨詢方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況。5.2委托方的保密義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)對咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中提供的專業(yè)意見、建議和解決方案予以保密。5.2.2委托方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況。第六條違約責(zé)任6.1咨詢方的違約責(zé)任6.1.1咨詢方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為咨詢費用的20%。6.1.2咨詢方泄露委托方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為咨詢費用的20%。6.2委托方的違約責(zé)任6.2.1委托方未按照約定支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為咨詢費用的20%。6.2.2委托方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無法正常進行，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為咨詢費用的20%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。8.2.3咨詢方未按照約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同。8.2.4委托方未按照約定支付咨詢費用，咨詢方有權(quán)解除合同。第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以終止。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，咨詢方應(yīng)向委托方交付所有已完成的服務(wù)成果。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未支付的咨詢費用。第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.1.1雙方簽字或者蓋章確認合同。10.1.2雙方履行了合同約定的義務(wù)。10.2合同生效的時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十一條合同的附件11.1附件的名稱包括但不限于法律法規(guī)、政策文件、案例資料等。11.2附件的份數(shù)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條通知和送達12.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達的時間通知自發(fā)送之日起視為送達。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1提交仲裁機構(gòu)仲裁。13.2.2向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修訂本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的終止后效力本合同終止后，除非雙方另有約定，否則雙方的權(quán)利義務(wù)即時終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷安置相關(guān)法律法規(guī)詳細列出與拆遷安置相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等。附件二：政策文件包括各級政府發(fā)布的關(guān)于拆遷安置的政策文件，如通知、指導(dǎo)意見等。附件三：案例資料提供相關(guān)拆遷安置案例的資料，包括但不限于案例判決書、新聞報道等。附件四：咨詢方提供的專業(yè)意見和解決方案包括咨詢方為委托方提供的法律意見書、解決方案等。附件五：委托方提供的相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于拆遷安置協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.咨詢方未按照約定提供服務(wù)。2.咨詢方泄露委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.委托方未按照約定支付咨詢費用。4.委托方提供虛假信息或者隱瞞重要事實。責(zé)任認定標(biāo)準：1.咨詢方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為咨詢費用的20%。2.咨詢方泄露委托方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為咨詢費用的20%。3.委托方未按照約定支付咨詢費用，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為咨詢費用的20%。4.委托方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無法正常進行，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為咨詢費用的20%。示例說明：1.如果咨詢方未能在約定的時間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計算方式向委托方支付違約金。2.如果咨詢方未經(jīng)許可泄露了委托方的商業(yè)秘密和個人隱私，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計算方式向委托方支付違約金。3.如果委托方未能在約定的時間內(nèi)支付咨詢費用，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計算方式向咨詢方支付違約金。4.如果委托方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無法正常進行，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計算方式向咨詢方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指在城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等活動中，對原有建筑物進行拆除，并對原有居民進行重新安置的行為。2.法律法規(guī)：指由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會、國務(wù)院等制定的具有普遍約束力的法律文件。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償