西安路租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.3房屋內的設施設備如發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

5.2丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

5.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

6.3房屋內的設施設備如發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他相關費用。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方的使用行為，確保房屋的合理使用。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

7.4甲方有權解除本合同，并要求乙方退還押金及賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

8.4乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入，有助于建立更加穩(wěn)定、可靠的租賃關系，為甲方創(chuàng)造更大的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的產權，本合同的簽訂旨在維護甲方的合法權益，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收益。甲方的主導地位，有利于甲方更好地管理和維護房屋，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（房屋貸款擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋設施：________________________

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣________________________元。

2.2支付方式：乙方應于簽訂本合同后____個工作日內支付首付人民幣________________________元，余款通過丙方提供的貸款方式分期支付。

三、貸款及擔保

3.1乙方通過丙方申請房屋貸款，貸款金額為人民幣________________________元，貸款期限為____年。

3.2丙方作為擔保方，保證乙方的貸款申請符合貸款條件，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

四、房屋交付

4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方收到房屋后，應及時辦理產權過戶手續(xù)。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量交付房屋。

5.2乙方有權要求丙方提供貸款服務，并享受貸款利率優(yōu)惠。

5.3乙方在貸款期間，有權按照合同約定調整貸款還款計劃。

5.4乙方有權在房屋交付后，要求甲方承擔房屋瑕疵責任的修復或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為人民幣________________________元。

6.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常居住的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。

6.3甲方不得在房屋交付前，擅自處置房屋產權。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量支付貸款本金及利息。

7.2丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追回貸款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋貸款申請審批文件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，本合同以乙方的權益為主導，旨在保障乙方在購房過程中的權益，確保房屋質量、交付時間以及貸款條件符合乙方的