甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用范圍5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用人數(shù)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條提前終止條款9.1提前終止的條件9.2提前終止的后果第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體地址為：棟單元號(hào)。1.2租賃物的面積為平方米，具體房間布局和面積分配詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，租金支付頻率為每月一次。3.2承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行支行；賬號(hào)：X。第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2租賃期滿(mǎn)后，如租賃物無(wú)損壞或損壞不影響正常使用，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。第五條使用范圍5.1承租人只能將租賃物用于辦公用途，不得用于其他非法用途。5.2承租人使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租人的合法權(quán)益。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護(hù)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租人負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。7.2承租人應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并按照出租人的要求提交相關(guān)材料。第九條提前終止條款9.1在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.2如出租人同意提前終止租賃，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金退還等。第十條違約責(zé)任10.1如出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2如承租人未按約定支付租金，或使用租賃物違反法律法規(guī)、合同約定，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)同意的第三方介入無(wú)效。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方不直接承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方有義務(wù)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便第三方正常履行其在合同中的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2如無(wú)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬金額。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事務(wù)完成后，第三方應(yīng)立即退出合同的執(zhí)行，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)恢復(fù)至第三方介入之前。6.2第三方未按約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即退出合同執(zhí)行。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。7.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條第三方與甲乙雙方的溝通8.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方交流，了解介入事務(wù)的進(jìn)展情況。第九條第三方介入的書(shū)面記錄9.1第三方介入的事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面記錄，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、事由、義務(wù)履行情況等。9.2書(shū)面記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并留存?zhèn)洳椤５谑畻l第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。10.2如甲乙雙方同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用，應(yīng)書(shū)面約定費(fèi)用承擔(dān)的方式和金額。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1如第三方介入的事務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的物理狀態(tài)、設(shè)施情況、可使用的空間范圍等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還條件詳細(xì)說(shuō)明押金的支付金額、退還條件及退還時(shí)間。附件四：維修責(zé)任劃分明細(xì)詳細(xì)列出維修責(zé)任的劃分，包括出租人和承租人的維修責(zé)任范圍和條件。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明文件，證明承租人已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表如果承租人需要轉(zhuǎn)租，需填寫(xiě)此表并提交給出租人審批。附件七：提前終止租賃申請(qǐng)表如果承租人需要提前終止租賃，需填寫(xiě)此表并提交給出租人。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議如果合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，此協(xié)議將詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.未按時(shí)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。5.未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并要求違約方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求承租人賠償因遲延付款導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的出租人提供的用于租賃的辦公空間。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)款。4.維修責(zé)任：指合同