低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同效力第二章低碳經(jīng)濟(jì)的定義與要求2.1低碳經(jīng)濟(jì)的定義2.2低碳經(jīng)濟(jì)的要求2.3低碳經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用第三章房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)3.1發(fā)展目標(biāo)3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.3社會(huì)責(zé)任目標(biāo)第四章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略分析4.1市場(chǎng)環(huán)境分析4.2內(nèi)部資源分析4.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析4.4機(jī)會(huì)與威脅分析第五章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略制定5.1戰(zhàn)略方向5.2戰(zhàn)略規(guī)劃5.3戰(zhàn)略實(shí)施步驟第六章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品策略6.1產(chǎn)品定位6.2產(chǎn)品創(chuàng)新6.3產(chǎn)品生命周期管理第七章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷策略7.1營(yíng)銷目標(biāo)7.2營(yíng)銷策略手段7.3營(yíng)銷渠道選擇第八章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)人力資源策略8.1人才引進(jìn)與培養(yǎng)8.2績(jī)效考核與管理8.3員工激勵(lì)機(jī)制第九章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)策略9.1成本控制9.2資金管理9.3盈利模式第十章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展策略10.1環(huán)境保護(hù)與節(jié)能10.2社會(huì)責(zé)任履行10.3企業(yè)文化建設(shè)第十一章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理策略11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第十二章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)合作與競(jìng)爭(zhēng)策略12.1合作伙伴選擇12.2合作方式與協(xié)議12.3競(jìng)爭(zhēng)策略選擇第十三章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略評(píng)估與調(diào)整13.1戰(zhàn)略評(píng)估指標(biāo)體系13.2戰(zhàn)略評(píng)估方法13.3戰(zhàn)略調(diào)整機(jī)制第十四章合同的履行、變更與解除14.1合同履行14.2合同變更14.3合同解除第十五章合同的爭(zhēng)議解決與法律責(zé)任15.1爭(zhēng)議解決方式15.2法律責(zé)任承擔(dān)15.3合同的終止與失效第十六章合同的附則16.1合同的解釋16.2合同的生效16.3合同的修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)0001第一章總則第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同效力第二章低碳經(jīng)濟(jì)的定義與要求第一條款低碳經(jīng)濟(jì)的定義第二條款低碳經(jīng)濟(jì)的要求第三條款低碳經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用第三章房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)第一條款發(fā)展目標(biāo)第二條款經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第三條款社會(huì)責(zé)任目標(biāo)第四章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略分析第一條款市場(chǎng)環(huán)境分析第二條款內(nèi)部資源分析第三條款競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析第四條款機(jī)會(huì)與威脅分析第五章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略制定第一條款戰(zhàn)略方向第二條款戰(zhàn)略規(guī)劃第三條款戰(zhàn)略實(shí)施步驟第六章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品策略第一條款產(chǎn)品定位第二條款產(chǎn)品創(chuàng)新第三條款產(chǎn)品生命周期管理第七章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷策略第一條款營(yíng)銷目標(biāo)第二條款營(yíng)銷策略手段第三條款營(yíng)銷渠道選擇第八章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)人力資源策略第一條款人才引進(jìn)與培養(yǎng)第二條款績(jī)效考核與管理第三條款員工激勵(lì)機(jī)制第九章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)策略第一條款成本控制第二條款資金管理第三條款盈利模式第十章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展策略第一條款環(huán)境保護(hù)與節(jié)能第二條款社會(huì)責(zé)任履行第三條款企業(yè)文化建設(shè)第十一章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理策略第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三條款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第十二章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)合作與競(jìng)爭(zhēng)策略第一條款合作伙伴選擇第二條款合作方式與協(xié)議第三條款競(jìng)爭(zhēng)策略選擇第十三章低碳經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略評(píng)估與調(diào)整第一條款戰(zhàn)略評(píng)估指標(biāo)體系第二條款戰(zhàn)略評(píng)估方法第三條款戰(zhàn)略調(diào)整機(jī)制第十四章合同的履行、變更與解除第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第十五章合同的爭(zhēng)議解決與法律責(zé)任第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款法律責(zé)任承擔(dān)第三條款合同的終止與失效第十六章合同的附則第一條款合同的解釋第二條款合同的生效第三條款合同的修訂與補(bǔ)充甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方獨(dú)家授權(quán)乙方作為其在低碳經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作伙伴，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將此授權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。此獨(dú)家授權(quán)自合同生效之日起有效期為五年，除非雙方另有約定。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款在合作期間，若乙方開發(fā)出新的低碳經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)產(chǎn)品或技術(shù)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。具體購買條件、價(jià)格等細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方品牌使用權(quán)條款乙方在合作期間及合作結(jié)束后，不得使用甲方的品牌、商標(biāo)、名稱等任何與甲方有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非甲方書面同意。任何未經(jīng)甲方授權(quán)的使用都將視為侵權(quán)行為。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款在合作項(xiàng)目的決策過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行。5.甲方信息保密條款乙方必須對(duì)甲方提供的所有保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不僅限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方獨(dú)家供應(yīng)條款乙方獨(dú)家向甲方供應(yīng)低碳經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將供應(yīng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。此獨(dú)家供應(yīng)權(quán)自合同生效之日起有效期為五年，除非雙方另有約定。2.乙方技術(shù)支持條款乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，確保甲方能夠順利實(shí)施低碳經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)戰(zhàn)略。技術(shù)支持包括但不僅限于培訓(xùn)、咨詢、故障排查等。3.乙方質(zhì)量保證條款乙方對(duì)其供應(yīng)的產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若乙方供應(yīng)的產(chǎn)品和服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方市場(chǎng)推廣條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方在低碳經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于共同舉辦研討會(huì)、參加行業(yè)展會(huì)等。5.乙方信息保密條款乙方必須對(duì)甲方提供的所有保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不僅限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇條款2.第三方中介費(fèi)用條款由第三方中介產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)約定的比例分擔(dān)。若雙方另有約定，則按照約定的方式承擔(dān)。3.第三方中介保密條款第三方中介必須對(duì)甲方和乙方提供的所有保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不僅限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在合同履行過程中若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)向第三方中介追償損失。5.第三方中介服務(wù)范圍條款第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。具體服務(wù)內(nèi)容由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際需求確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.低碳經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)領(lǐng)域市場(chǎng)研究報(bào)告2.甲方和乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告4.低碳經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)產(chǎn)品和技術(shù)相關(guān)專利文件5.合同履行過程中所需的技術(shù)參數(shù)和操作手冊(cè)6.甲方和乙方保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更、解除和終止的相關(guān)文件9.爭(zhēng)議解決過程中所需的法律文件和證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供必要的資金支持或技術(shù)支持2.乙方未能按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品和服務(wù)3.甲方未能按照合同約定履行獨(dú)家授權(quán)或優(yōu)先購買權(quán)4.乙方未能按照合同約定提供保密信息或泄露甲方商業(yè)秘密5.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)或出現(xiàn)違約行為三、法律名詞及解釋：1.低碳經(jīng)濟(jì)：指在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，減少碳排放，降低對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一種經(jīng)濟(jì)模式。2.戰(zhàn)略合作伙伴：指在特定領(lǐng)域內(nèi)，雙方共同制定并實(shí)施長(zhǎng)期合作計(jì)劃，共同分享成果和風(fēng)險(xiǎn)的合作伙伴關(guān)系。3.獨(dú)家授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在特定范圍內(nèi)獨(dú)家使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此授權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.保密信息：指合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供資金支持或技術(shù)支持解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需資金或技術(shù)支持，否則乙方有權(quán)暫停合同履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的產(chǎn)品或服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，若協(xié)商無果，有權(quán)解除與第三方中介