甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)辦公室租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及其他費(fèi)用6.使用及維修條款7.保險(xiǎn)責(zé)任8.解除和終止租賃9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1租賃物地址：[具體地址]1.2.2租賃物面積：[具體面積]平方米1.2.3租賃物用途：乙方將其作為商務(wù)辦公之用1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期]1.3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/月1.4.2租金支付方式：每月底支付下一個(gè)月租金1.4.3租金支付賬戶：[具體賬戶信息]1.5押金及其他費(fèi)用1.5.1押金金額：[具體金額]元1.5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后日內(nèi)退還乙方押金1.5.3其他費(fèi)用：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)1.6使用及維修條款1.6.1乙方按合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途1.6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)1.6.3甲方保證租賃物符合約定的使用條件，如不符合，甲方應(yīng)在乙方提出后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人1.7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.7.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)合同約定處理8.解除和終止租賃8.1提前解除租賃：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.2終止租賃：租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租的，本合同自行終止8.3違約解除：一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同8.4解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付相關(guān)違約金9.違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任9.2乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金9.3乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.附件13.1租賃物現(xiàn)狀照片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方也非乙方且與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織15.2第三方介入情形：如中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以注明16.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致乙方損失的，乙方應(yīng)向第三方追償，如第三方無(wú)法履行責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償16.3第三方如未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決或向第三方追償17.第三方權(quán)益17.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)17.2第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受甲方和乙方的協(xié)調(diào)解決18.甲方和乙方的義務(wù)18.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定18.2乙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方進(jìn)行服務(wù)或產(chǎn)品的提供19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系19.2第三方不應(yīng)直接要求甲方或乙方履行本合同外的任何義務(wù)20.第三方介入的變更和終止20.1如第三方未能按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并重新選擇服務(wù)提供商20.2甲方和乙方應(yīng)就第三方變更或終止合作事項(xiàng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的遺留問(wèn)題21.第三方信息的披露21.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與合同相關(guān)的必要信息21.2第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露22.第三方違約處理22.1第三方如違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任22.2甲方和乙方應(yīng)就第三方違約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施以減輕損失23.第三方責(zé)任限制23.1第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任23.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)因甲方和乙方違反本合同導(dǎo)致的間接損失24.第三方介入的合同修正24.1如本合同的任何條款與第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以修正24.2甲方和乙方應(yīng)就合同修正事項(xiàng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并取得第三方書(shū)面同意25.第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決25.1第三方介入本合同引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律25.2第三方介入本合同引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟26.其他與第三方介入相關(guān)的條款26.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力26.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，三份合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的內(nèi)外部狀況，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具、設(shè)施等。附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。附件3：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等，并注明甲方為共同保險(xiǎn)人。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件6：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件7：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合約定使用條件的。2.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的。3.乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的。5.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方損失的，乙方應(yīng)向第三方追償，如第三方無(wú)法履行責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。5.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指[甲方全稱]，擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指[乙方全稱]，承租租賃物并按合同約定使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的[具體地址]的[具體面積]平方米的商務(wù)辦公空間。4.租金：指乙方按合同約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約