倉儲租賃合同規(guī)范制定合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________有限公司

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________有限公司

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于__________（地址）的倉儲設施，并愿意將該倉儲設施出租給承租方使用；鑒于承租方需要租賃適當的倉儲空間以存放其業(yè)務所需物品，并同意按照本合同的條款和條件租賃出租方的倉儲設施；雙方本著平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權利義務，制定以下倉儲租賃合同規(guī)范：

一、合同目的

本合同旨在規(guī)定出租方與承租方在倉儲租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合同期限內的合作順利進行。

二、簽訂背景

1.出租方作為倉儲設施的所有者，具備出租倉儲設施的權利和能力。

2.承租方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃適當的倉儲空間，以保障業(yè)務正常運營。

3.雙方通過友好協商，就租賃期限、租金、支付方式等事項達成一致，同意簽訂本合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力實現合同目的。以下為合同具體條款，敬請雙方予以遵守執(zhí)行。

（注：以下內容為合同具體條款，根據實際需求進行撰寫，本示例僅提供合同開頭部分。）

主要條款：

一、服務內容與質量標準

1.出租方應向承租方提供位于指定地址的倉儲設施，并確保該設施符合國家相關安全、衛(wèi)生標準。

2.出租方應保證倉儲設施具備以下條件：

a.設施結構安全，無滲漏、裂縫等影響使用的質量問題；

b.倉儲空間干燥、通風，避免物品受潮、發(fā)霉；

c.提供必要的安全措施，包括但不限于消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。

3.承租方在租賃期間應合理使用倉儲設施，遵守國家法律法規(guī)，不得存放危險品、違禁品等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議。

三、價格與支付

1.倉儲租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為每季度支付一次。

2.承租方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的倉儲租賃費用。

3.如租賃期間發(fā)生政府規(guī)定的稅費調整，出租方有權根據調整幅度相應調整租金。

四、保密條款

1.雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息予以嚴格保密。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。

3.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。

五、違約責任

1.出租方未能按約定提供倉儲設施或提供的設施不符合約定質量標準的，應承擔相應的違約責任。

2.承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守約定，共同努力實現合同目的。

（注：以上內容為合同主要條款，具體內容根據實際情況進行修改和完善。）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、出租方的權利與義務

1.出租方權利：

a.有權按照合同約定收取倉儲租賃費用。

b.有權要求承租方按照約定用途使用倉儲設施，并遵守國家法律法規(guī)。

c.有權在合同約定的前提下，對倉儲設施進行必要的維修、改造和調整。

2.出租方義務：

a.提供符合約定質量標準的倉儲設施，并確保設施的安全、衛(wèi)生。

b.在租賃期間，負責倉儲設施的基本維護、維修，確保設施正常使用。

c.除非緊急情況，提前通知承租方對倉儲設施進行維修、改造和調整。

d.保守承租方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給第三方。

二、承租方的權利與義務

1.承租方權利：

a.在合同約定的期限內，有權按照約定用途使用倉儲設施。

b.在支付租賃費用的前提下，有權要求出租方提供倉儲設施的正常使用和維護。

c.在合同到期或提前解除合同時，有權要求出租方退還已支付的租金和押金（如有）。

2.承租方義務：

a.按照約定用途使用倉儲設施，不得存放危險品、違禁品等。

b.按照合同約定的時間和方式支付倉儲租賃費用。

c.合理使用倉儲設施，保持設施整潔，遵守國家法律法規(guī)及出租方的管理制度。

d.未經出租方同意，不得將租賃的倉儲設施轉租、轉讓或用于其他商業(yè)用途。

e.保守出租方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給第三方。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中的信息傳遞暢通。

2.在倉儲設施使用過程中，如遇到問題，雙方應積極協商，共同尋求解決方案。

3.雙方應互相支持、配合，共同確保倉儲租賃業(yè)務的順利進行。

四、特別約定

1.未經對方同意，任何一方不得單方面解除合同。

2.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關證明，根據情況協商解決。

3.本合同項下的權利、義務不得轉讓給第三方。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或本合同提前終止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，且承租方繼續(xù)使用倉儲設施，視為本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限和條件由雙方另行協商確定。

二、終止條件

1.合同到期自然終止。

2.雙方經協商一致，可以提前終止本合同。

3.出租方或承租方嚴重違反本合同條款，對方有權立即終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.因不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止本合同。

三、合同的變更

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同條款，應簽訂書面變更協議，并作為本合同的附件。

2.變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同條款。

四、合同的解除

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇法定解除條件或本合同約定的解除條件，可以解除本合同。

2.解除合同的一方應提前書面通知對方，并說明解除理由。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、物品搬遷等。

五、爭議解決機制

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，本合同項下的任何爭議，如協商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守約定，共同努力實現合同目的。

3.本合同及其附件是雙方履行合同的依據，對雙方具有約束力。任何一方不得無故違反合同條款，否則應承擔相應的法律責任。

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

鑒于上述條款已經雙方充分協商并達成一致，現雙方在此確認：

甲方（出租方）由以下授權代表簽字并加蓋公章：

授權代表：__________________

職務：__________________

簽字：__________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）由以下授權代表簽字并加蓋公章：

授權代表：__________________