自家自建房使用合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的與背景a.合同目的①本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于自家自建房使用的相關(guān)事宜。②甲方將其建設(shè)的自家自建房交付乙方使用，乙方同意按照合同條款履行使用義務(wù)。③乙方需依約定的期限與方式對房屋進(jìn)行使用并支付相關(guān)費(fèi)用。④雙方應(yīng)遵守約定的條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。b.合同背景①甲方作為自家自建房的所有人，擁有該房屋的合法使用權(quán)與處置權(quán)。②乙方需要使用甲方自建房，且同意按照本合同約定進(jìn)行使用與支付。③雙方就房屋使用達(dá)成一致意見，并同意通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。④本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、公平、公正的原則，目的在于明確雙方責(zé)任和保障合同的履行。c.合同期限①本合同自簽訂之日起生效。②合同使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。③若合同到期后雙方未另行約定，則本合同自動終止。④雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同期滿前30天協(xié)商續(xù)簽事宜。第二條房屋使用條款a.使用范圍①乙方僅可將房屋用于合法的居住用途。②乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，確保房屋使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)。③乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。④乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，避免造成不必要的損失和損壞。b.使用條件①乙方應(yīng)按照合同約定的時間入住，并按期支付租金。②乙方在使用過程中應(yīng)維護(hù)房屋的安全與清潔，避免破壞房屋設(shè)施。③甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，確保房屋符合使用標(biāo)準(zhǔn)。④乙方不得在房屋內(nèi)存放危險品或進(jìn)行危及公共安全的活動。c.房屋維修與保養(yǎng)①房屋在使用期間的維修責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)具體情況分擔(dān)。②甲方負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如水電系統(tǒng)等重大問題。④乙方如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決方案。第三條費(fèi)用支付與財務(wù)條款a.使用費(fèi)用①乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按月支付房屋使用費(fèi)用。②費(fèi)用金額為人民幣______元/月，乙方應(yīng)在每月______日前將款項支付至甲方指定賬戶。③如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每日______%的費(fèi)用。④費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的支付方式。b.費(fèi)用調(diào)整①合同期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。②調(diào)整費(fèi)用應(yīng)提前30天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。③如乙方不同意費(fèi)用調(diào)整，可提前30天書面通知甲方終止合同。④調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)自下一合同期開始執(zhí)行，乙方應(yīng)按新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付。c.稅費(fèi)及其他費(fèi)用①房屋使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)除租金外的所有費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。②乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的費(fèi)用，確保房屋的正常使用。③甲方如需承擔(dān)部分稅費(fèi)，應(yīng)與乙方達(dá)成明確約定。④如出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密。②保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方不得泄露與合同履行相關(guān)的敏感信息。③雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同條款或相關(guān)信息透露給任何第三方。④保密條款的違反將導(dǎo)致違約方承擔(dān)由此引發(fā)的所有損失和法律責(zé)任。b.保密信息的范圍①商業(yè)秘密，包括但不限于財務(wù)信息、技術(shù)方案、運(yùn)營計劃等。②雙方在履行合同過程中交換的所有書面和電子信息。③雙方的任何形式的會議記錄、通信記錄等。④與房屋使用相關(guān)的所有細(xì)節(jié)信息，包括但不限于使用情況、費(fèi)用支付等。c.保密責(zé)任的解除①在法律要求的情況下，保密義務(wù)可被解除，解除前需通知對方并履行相關(guān)法律程序。②雙方同意共同承擔(dān)保密責(zé)任，確保在合同履行中未發(fā)生任何泄密行為。③保密責(zé)任的解除不得影響合同履行中的正常工作。④若泄露保密信息給第三方造成損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條合同解除與違約責(zé)任a.合同解除條件①任何一方未履行合同條款，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合守約方有權(quán)解除合同。②若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。③乙方未按時支付費(fèi)用或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。④甲方未能按約定提供房屋使用，乙方可要求解除合同并要求賠償。b.違約責(zé)任①違約方應(yīng)賠償守約方因違約所產(chǎn)生的直接和間接損失。②如乙方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。③甲方未能履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求退款或賠償相應(yīng)損失。④違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)進(jìn)行賠償，否則守約方可通過法律途徑追索。c.合同爭議解決①本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②若