合同編號(hào)：__________戶外廣告空間租賃條款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廣告位描述1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的戶外廣告位出租給乙方使用。廣告位的具體尺寸為_(kāi)______（長(zhǎng)）米×_______（寬）米，廣告位編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方租賃的廣告位為一個(gè)整體，不得分拆使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求移除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)原狀。乙方未能按時(shí)移除廣告設(shè)施的，甲方有權(quán)拆除，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上設(shè)置符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求的廣告內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，不得發(fā)布虛假?gòu)V告、違法廣告和不良廣告。4.3乙方在廣告設(shè)置過(guò)程中，應(yīng)確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定，防止發(fā)生安全事故。第五條維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維護(hù)和維修，確保廣告設(shè)施的正常使用。廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱、地址和代表簽字等。2.明確廣告位的具體位置、尺寸和編號(hào)，以及租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金金額、支付方式和滯納金比例需雙方協(xié)商一致，并明確規(guī)定支付時(shí)間。4.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布違法或不良廣告。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的維護(hù)和保險(xiǎn)購(gòu)買，確保設(shè)施的安全穩(wěn)定。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理方式，包括通知義務(wù)和證明文件要求。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。解決辦法：1.對(duì)于廣告位的描述不清或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正，避免因誤解而產(chǎn)生糾紛。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)先進(jìn)行催告，給予乙方合理的支付時(shí)間。3.如乙方廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤下廣告。4.若廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保廣告位的正常使用。5.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。3.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。4.戶外廣告位：指位于戶外公共場(chǎng)所的用于發(fā)布廣告的空間。5.租賃期限：指乙方使用甲方廣告位的合同約定時(shí)間。6.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上發(fā)布的宣傳信息。7.維護(hù)和維修：指對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查和必要的修復(fù)工作。8.保險(xiǎn)：指乙方為廣告設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于賠償因意外事故導(dǎo)致的損失。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：在節(jié)假日期間，乙方可能需要更改廣告內(nèi)容以促銷特定產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日前_______天內(nèi)通知甲方，以便甲方安排廣告位的變更。變更廣告內(nèi)容所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.大型活動(dòng)：乙方可能因?yàn)榕e辦大型活動(dòng)需要擴(kuò)大廣告規(guī)?；蛘{(diào)整廣告位置。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前_______天內(nèi)書(shū)面通知甲方，說(shuō)明活動(dòng)性質(zhì)及廣告變更需求。甲方應(yīng)盡量配合乙方的合理要求，但由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.惡劣天氣：極端天氣可能導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，影響廣告的正常展示。補(bǔ)充條款：遇惡劣天氣導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在天氣恢復(fù)后的_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)。若乙方無(wú)法及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.緊急情況：在緊急情況下，乙方可能需要立即更改或撤下廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：乙方如需在緊急情況下更改或撤下廣告內(nèi)容，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)完成相應(yīng)變更。5.合同續(xù)約：租賃期滿后，乙方可能希望續(xù)約。補(bǔ)充條款：租賃期滿前_______個(gè)月，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方續(xù)約。續(xù)約租金及條款雙方可重