第4章設(shè)備更新分析4.4.4設(shè)備租賃費用租賃費主要包括：1.租賃保證金（承租人交給出租人）2.擔(dān)保費（承租人付給擔(dān)保人）3.租金（附加率法和年金法）第4章設(shè)備更新分析租賃費主要包括：1.租賃保證金（承租人交給出租人）2.擔(dān)保費（承租人付給擔(dān)保人）3.租金（附加率法和年金法）第4章設(shè)備更新分析【2022】某施工企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入一臺設(shè)備，租賃保證費2萬元，擔(dān)保費5萬元，年租金10萬元，預(yù)計租賃設(shè)備年運行成本10萬元，其中原材料消耗2萬元，則設(shè)備第一年的租賃費是（）萬元A.19B.17C.20D.27第4章設(shè)備更新分析答案：B解析：租賃費用主要包括∶租賃保證金、租金、擔(dān)保費。為了確認(rèn)租賃合同并保證其執(zhí)行，承租人必須先交納租賃保證金。當(dāng)租賃合同結(jié)束時，租賃保證金將被退還給承租人或在償還最后一期租金時加以抵消。所以第一年的租賃費為2+5+10=17萬元。第4章設(shè)備更新分析租金的計算方法（附加率法和年金法）1）附加率法：P-租賃資產(chǎn)的價格；N-租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i-與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；r-附加率。第4章設(shè)備更新分析（2）年金法（已知P求A）：是將一項租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)租金計算方法（期末等額支付、期初等額支付）第4章設(shè)備更新分析【2023】采用附加率法估算租賃設(shè)備租金時，影響每期租金的因素有（）。A.租賃設(shè)備的價格 B.租賃期數(shù)C.與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率 D.出租方的股權(quán)結(jié)構(gòu)E.承租方的資金來源第4章設(shè)備更新分析答案：ABC解析：附加率法計算租金的影響因素：如租賃資產(chǎn)的價格、租賃期數(shù)、與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率、附加率。第4章設(shè)備更新分析【2020】某施工企業(yè)計劃租賃一臺設(shè)備，設(shè)備價格為240萬元，壽命期10年，租期8年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為8%，附加率為3%。采用附加率法計算，每年需支付的租金為（）萬元。A.33.0B.50.4C.56.4D.61.2第4章設(shè)備更新分析答案：C解析：R=Px（1+Nxi）÷N+Pxr=240x（1+8x8%）÷8+240x3%=56.4萬元。第4章設(shè)備更新分析4.4.5設(shè)備租賃與購置方案的比較設(shè)備租賃的經(jīng)濟分析是對設(shè)備租賃方案和設(shè)備購置方案進(jìn)行經(jīng)濟比較與選擇，也是從第三方視角進(jìn)行的互斥方案比較優(yōu)選。如果設(shè)備帶來的收入相同，則只需要比較租賃費用和購置費用。當(dāng)設(shè)備壽命相同時，一般可以采用凈現(xiàn)值法；設(shè)備壽命不同時，可以采用年值法。無論采用凈現(xiàn)值法還是年值法，都以收益效果最大或成本較少的方案為優(yōu)。第4章設(shè)備更新分析根據(jù)稅法和財務(wù)制度，租賃設(shè)備時，承租人可以將租金計入成本而抵所得稅，故計算設(shè)備租賃方案的現(xiàn)值時應(yīng)扣除租金產(chǎn)生的免稅金額。借款購置設(shè)備時，企業(yè)可以將所支付的利息和折舊計入成本中而抵所得稅，同時可以回收預(yù)計凈殘值。因此，借款購置設(shè)備的成本現(xiàn)值應(yīng)扣除折舊和利息支付產(chǎn)生的免稅金額。第4章設(shè)備更新分析設(shè)備更新分析磨損與補償磨損類型補償方式經(jīng)濟壽命壽命類型壽命估算公式法列表法設(shè)備更