甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流場地租賃范本本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制4.2租賃場地使用規(guī)范第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的補充條款第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積租賃場地位于____（詳細地址），占地面積為____平方米。1.2設施清單（1）倉庫一座，面積為____平方米；（2）裝卸平臺一個，面積為____平方米；（3）辦公區(qū)域一間，面積為____平方米；（4）其他設施：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制（1）非法活動；（2）危險品儲存；（3）污染環(huán)境的活動；（4）其他違反法律法規(guī)的活動。4.2租賃場地使用規(guī)范承租方應按照約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地及設施。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方負責對租賃場地及設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地及設施的安全和使用。5.2承租方維修責任承租方負責對租賃場地內(nèi)的設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常使用。5.3維修費用承擔（1）因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔；（2）因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔；（3）因不可抗力導致的維修費用由雙方協(xié)商承擔。第六條保險6.1保險購買責任承租方應按照出租方的要求購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險理賠流程保險理賠流程按照保險合同的約定進行，承租方應積極配合保險公司進行理賠工作。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任，賠償承租方的損失。8.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任，賠償出租方的損失。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的附加條款本合同附加條款如下：（1）____；（2）____；（3）____。12.2合同的補充條款本合同補充條款如下：（1）____；（2）____；（3）____。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事項進行補充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息；（2）第三方作為擔保人；（3）第三方提供租賃場地所需的設施和服務；（4）其他與租賃場地及設施有關的第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定履行相應義務，并承擔相應責任。3.2第三方未按照合同約定履行義務或造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任。3.3第三方如為擔保人，其擔保范圍包括但不限于租金支付、租賃場地及設施的維修和保養(yǎng)等。第四條第三方權利4.1第三方有權按照合同約定享受相應權益。4.2第三方如為中介方，其傭金支付方式及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不受本合同的約束。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責任，以其在本合同項下的義務及權益為限。6.2第三方如為擔保人，其承擔的擔保責任以其擔保范圍為限。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應及時告知對方。7.2甲乙方未履行告知義務，導致?lián)p失的，由甲乙方承擔相應責任。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導致合同解除，甲乙方應簽訂書面解除協(xié)議。9.2書面解除協(xié)議經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的附加條款本合同附加條款如下：（1）____；（2）____；（3）____。12.2合同的補充條款本合同補充條款如下：（1）____；（2）____；（3）____。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設施清單詳細列出租賃場地的位置、面積以及設施清單，包括倉庫、裝卸平臺、辦公區(qū)域等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的金額、支付周期以及支付方式，包括銀行轉賬賬戶信息。附件三：維修與保養(yǎng)責任分配表明確出租方和承租方的維修責任及費用承擔。附件四：保險購買證明提供保險購買的證明文件，包括保險單據(jù)和保險理賠流程。附件五：租賃場地用途限制說明詳細說明租賃場地用途的限制，如非法活動、危險品儲存等。附件六：租賃場地使用規(guī)范指南詳細說明租賃場地的使用規(guī)范，包括合理使用、不得損害設施等。附件七：第三方服務清單如涉及第三方服務，列出第三方服務的清單，包括中介方、擔保人等。附件八：第三方服務協(xié)議與第三方服務提供者簽訂的協(xié)議，包括服務內(nèi)容、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失；2.承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失；3.第三方未按照合同約定履行義務或造成甲乙方損失。責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償受損方的損失；2.違約方的賠償責任以其在本合同項下的義務及權益為限；3.違約方如為擔保人，其承擔的擔保責任以其擔保范圍為限。示例說明：如出租方未按照約定提供租賃場地，導致承租方無法正常經(jīng)營，承租方可以要求出租方承擔違約責任，賠償因其違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.維修責任：指出租方和承租方