餐飲場地租賃協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有合法的餐飲場地，并愿意將該場地出租給承租方使用；鑒于承租方希望租賃該場地開展餐飲業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下餐飲場地租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在明確雙方在餐飲場地租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。

1.2出租方同意將餐飲場地出租給承租方，承租方承諾按照本協(xié)議約定用途使用場地，支付租金及其他相關費用。

二、簽訂背景

2.1出租方依法擁有餐飲場地的所有權或使用權，具備出租場地的合法資格。

2.2承租方具備合法的餐飲經(jīng)營資格，具備租賃場地的條件和能力。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成租賃餐飲場地的合意。

本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范雙方在餐飲場地租賃過程中的行為，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項約定，共同維護雙方的合法權益。

（以下內容略）

主要條款：

三、租賃場地及服務內容

3.1出租方應向承租方提供位于__________的餐飲場地，場地面積約為______平方米，具體場地位置和面積以附件一為準。

3.2承租方租賃場地的用途僅限于開展餐飲業(yè)務，不得用于其他用途。

3.3出租方應保證場地符合國家有關餐飲經(jīng)營場所的法律法規(guī)要求，確保場地設施設備齊全、安全可靠。

四、租賃期限

4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金及支付方式

5.1承租方應按月向出租方支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元/月。

5.2租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

六、質量標準

6.1出租方應保證場地及設施設備在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，確保承租方正常開展餐飲業(yè)務。

6.2承租方應按照國家有關餐飲服務質量和衛(wèi)生標準，提供優(yōu)質的餐飲服務。

七、保密條款

7.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。

7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。

八、違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

8.2出租方未按約定提供場地或設施設備，導致承租方無法正常開展餐飲業(yè)務的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

（以下內容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十一、出租方的權利與義務

11.1出租方有權按照本協(xié)議的約定收取租金及其他費用。

11.2出租方應確保租賃場地符合約定的用途，并保證場地及設施設備的安全、衛(wèi)生。

11.3出租方應在租賃期間負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設施設備處于良好狀態(tài)。

11.4出租方應配合承租方辦理相關經(jīng)營許可和證照，為承租方的正常經(jīng)營提供必要的支持和便利。

11.5出租方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。

11.6出租方應尊重承租方的經(jīng)營自主權，不得無故干涉承租方的正常經(jīng)營活動。

十二、承租方的權利與義務

12.1承租方有權按照本協(xié)議的約定使用租賃場地，進行餐飲經(jīng)營活動。

12.2承租方應按時足額支付租金及其他約定的費用。

12.3承租方應負責租賃場地的日常管理和維護，確保場地內設施設備的安全使用。

12.4承租方應遵守國家有關餐飲服務行業(yè)的法律法規(guī)，保證餐飲服務的質量和衛(wèi)生。

12.5承租方有權要求出租方按照約定提供維修和保養(yǎng)服務，確保場地的正常使用。

12.6承租方在租賃期間不得將場地轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方使用，除非事先得到出租方的書面同意。

十三、合作方式

13.1雙方應建立良好的溝通機制，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題和爭議。

13.2雙方應共同努力，通過合作提升餐飲場地的品牌形象和市場競爭力。

13.3在不影響承租方正常經(jīng)營的前提下，出租方可以與承租方共同開展促銷活動，提高場地的知名度和客流量。

13.4雙方在合作過程中，應相互尊重，誠信履約，共同維護雙方的商業(yè)信譽。

十四、合同的變更與解除

14.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。

14.2在租賃期間，如一方提出變更或解除本協(xié)議的，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

14.3在符合法律、法規(guī)規(guī)定的情況下，雙方可以協(xié)商一致，對本協(xié)議進行修改或補充。

十五、通知與送達

15.1本協(xié)議項下的任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。

15.2通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

本協(xié)議的條款旨在明確雙方在租賃餐飲場地過程中的權利義務，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。雙方應本著誠實信用的原則，共同遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，促進雙方的長期穩(wěn)定合作。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十六、合同有效期限

16.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

16.2租賃期滿后，如雙方均無異議，且承租方按照約定履行完畢所有義務，本協(xié)議自動續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。

十七、合同的變更

17.1在本協(xié)議有效期內，如雙方同意變更協(xié)議內容，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

17.2補充協(xié)議的簽訂不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權益。

十八、合同的終止條件

18.1在以下情況下，本協(xié)議可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方無意續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致，決定提前終止本協(xié)議；

c)一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致對方無法實現(xiàn)合同目的；

d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

18.2協(xié)議終止時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、場地返還等。

十九、爭議解決機制

19.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

19.3爭議解決過程中，除爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。

二十、法律適用和管轄法院

20.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

20.2雙方同意，本協(xié)議項下的任何爭議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

二十一、合同效力

21.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

21.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

21.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

本協(xié)議的條款旨在為雙方提供明確、穩(wěn)定的合作關系，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定，履行各自的權利和義務，共同維護雙方的長期合作與發(fā)展。

二十二、簽字蓋章

甲方（出租方）：____________

授權代表：____________

簽字：____________

蓋章：____________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_____