甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二期別墅清潔維護(hù)勞務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的二期別墅地址及面積第二條清潔維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的清潔維護(hù)范圍2.2清潔維護(hù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1室內(nèi)清潔2.2.2室外清潔2.2.3設(shè)備設(shè)施檢查與維護(hù)2.2.4綠化養(yǎng)護(hù)第三條服務(wù)時(shí)間及頻率3.1乙方應(yīng)提供的清潔維護(hù)服務(wù)時(shí)間為3.2服務(wù)頻率為每周第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于4.2.1清潔度4.2.2設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行4.2.3綠化景觀的整潔與美觀第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效5.2合同期限為一年第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款為人民幣6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款6.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證清潔維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量7.2乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款8.2甲方應(yīng)對乙方提供的工作條件予以保障8.3甲方應(yīng)對乙方提供的安全防護(hù)措施予以保障第九條合同變更及解除9.1合同變更需雙方協(xié)商一致9.2合同解除需提前一個(gè)月通知對方第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算方式為第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改及補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，經(jīng)雙方認(rèn)可后生效第十三條其他約定13.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某清潔服務(wù)公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3甲方擁有的二期別墅地址及面積：某某市某某區(qū)某某路某某號，別墅面積為平方米第二條清潔維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的清潔維護(hù)范圍：二期別墅的室內(nèi)外清潔、設(shè)備設(shè)施檢查與維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等2.2清潔維護(hù)內(nèi)容包括但不限于2.2.1室內(nèi)清潔：主要包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔工作2.2.2室外清潔：主要包括花園、游泳池、車庫、散步道等區(qū)域的清潔工作2.2.3設(shè)備設(shè)施檢查與維護(hù)：主要包括別墅內(nèi)的空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等設(shè)施的檢查與維護(hù)2.2.4綠化養(yǎng)護(hù)：主要包括植被修剪、施肥、病蟲害防治等工作第三條服務(wù)時(shí)間及頻率3.1乙方應(yīng)提供的清潔維護(hù)服務(wù)時(shí)間為每周七天，每天工作時(shí)間不超過八小時(shí)3.2服務(wù)頻率為每周一次，具體服務(wù)日期由甲方與乙方協(xié)商確定第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保別墅的清潔維護(hù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于4.2.1清潔度：確保別墅內(nèi)外的清潔度達(dá)到甲方滿意，無污漬、無灰塵、無雜物4.2.2設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行：確保別墅內(nèi)的空調(diào)、熱水器等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，無故障、無異常4.2.3綠化景觀的整潔與美觀：確保別墅周圍的綠化景觀整潔、美觀，植被生長良好，無病蟲害第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為一年5.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供清潔維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)價(jià)格，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款為人民幣元，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款6.2甲方支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，將合同價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶6.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期合同價(jià)款，后續(xù)按照約定的時(shí)間支付每期合同價(jià)款第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證清潔維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保別墅的清潔維護(hù)達(dá)到甲方滿意7.2乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，確保服務(wù)過程中不發(fā)生違法行為第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金8.2甲方應(yīng)對乙方提供的工作條件予以保障，確保乙方能夠正常開展清潔維護(hù)工作8.3甲方應(yīng)對乙方提供的安全防護(hù)措施予以保障，確保乙方工作人員的人身安全第九條合同變更及解除9.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除需提前一個(gè)月通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付合同價(jià)款的10%作為違約金第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改及補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，經(jīng)雙方認(rèn)可后生效第十三條其他約定13.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年簽訂第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將第三方介入的事宜通知乙方。2.2甲方應(yīng)確保第三方介入的事宜符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害乙方合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，配合乙方完成清潔維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲方應(yīng)與第三方就介入事宜簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的第三方介入事宜，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時(shí)間，確保清潔維護(hù)工作的正常進(jìn)行。3.3甲方、乙方與第三方應(yīng)共同建立健全溝通機(jī)制，確保清潔維護(hù)工作的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過其介入費(fèi)用總額的100%。4.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其責(zé)任，但不負(fù)連帶責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方不得以任何理由要求甲方、乙方變更或解除本合同。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后生效。6.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的變更或解除事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方認(rèn)可后生效。第九條甲方、乙方對第三方的義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書面協(xié)議中，明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。9.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其責(zé)任，但不負(fù)連帶責(zé)任。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的事宜告知對方。10.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入的事宜符合本合同的約定，不影響雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅清潔維護(hù)服務(wù)清單附件二：設(shè)備設(shè)施檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：清潔維護(hù)服務(wù)時(shí)間安排表附件五：付款憑證及支付時(shí)間表附件六：乙方工作人員名單及資質(zhì)證明附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了別墅清潔維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括室內(nèi)外清潔、設(shè)備設(shè)施檢查與維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)項(xiàng)目。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了設(shè)備設(shè)施檢查與維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括空調(diào)、熱水器等設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行、定期檢查和維護(hù)等。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括植被修剪、施肥、病蟲害防治等綠化養(yǎng)護(hù)工作。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了清潔維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排表，包括每周的服務(wù)時(shí)間、服務(wù)日期等。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了付款憑證及支付時(shí)間表，包括付款憑證的格式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方工作人員的名單及資質(zhì)證明，包括乙方工作人員的身份信息、職業(yè)資格證書等。附件七詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列出了第三方介入的范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.乙方未按照約定的時(shí)間提供服務(wù)4.乙方工作人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害5.第三方未按照約定履行介入職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付合同價(jià)款的10%作為違約金。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付合同價(jià)款的10%作為違約金。3.乙方未按照約定的時(shí)間提供服務(wù)的，乙方應(yīng)支付甲方合同價(jià)款的10%作為違約金。4.乙方工作人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的10%作為違約金，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直到甲方支付違約金為止。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的2024年二期別墅清潔維護(hù)勞務(wù)協(xié)議。2.甲方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。3.乙方：指某某清潔服