甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學生宿舍租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃宿舍及設施2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設施及條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任第九條遵守法律法規(guī)9.1雙方遵守的相關法律法規(guī)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息甲方（出租方）：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2承租方信息乙方（承租方）：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）第二條租賃宿舍及設施2.1宿舍地址宿舍地址：位于（填寫宿舍詳細地址），樓號（填寫樓號），房間號（填寫房間號）。2.2宿舍面積宿舍面積為（填寫宿舍面積）平方米。2.3宿舍設施及條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為（填寫租賃開始日期）。3.2租賃結束日期租賃結束日期為（填寫租賃結束日期）。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月（填寫租金金額）元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：（填寫甲方銀行賬號信息）。第五條押金5.1押金金額押金金額為（填寫押金金額）元。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將宿舍交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條合同的變更和終止6.1變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止條件如下：（列舉合同終止的條件，如乙方提前解除合同、乙方逾期支付租金超過規(guī)定期限等）。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照合同約定將宿舍交還給甲方，并支付合同約定的相關費用。甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第八條保險責任8.1出租方保險責任甲方應為其名下的宿舍購買火險、盜竊險等必要的保險，以保障乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。保險費用由甲方承擔。8.2承租方保險責任乙方應自行購買個人物品保險，以保障個人財產(chǎn)的安全。乙方應在租賃期間持續(xù)持有有效的保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。第九條遵守法律法規(guī)9.1雙方遵守的相關法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。11.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除的條件如下：（列舉合同解除的條件，如乙方提前解除合同、乙方逾期支付租金超過規(guī)定期限等）。合同解除后，乙方應按照合同約定將宿舍交還給甲方，并支付合同約定的相關費用。甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方責任2.1第三方責任第三方應按照合同約定履行相應義務，如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方應承擔相應責任。2.2第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應資質(zhì)、信譽和能力。3.2第三方委托甲乙方可以委托第三方履行本合同中的一部分義務，但甲乙方應對第三方履行義務的結果承擔責任。第四條第三方介入后的通知義務4.1第三方介入通知當甲乙方?jīng)Q定引入第三方參與合同履行時，應及時通知對方，并提供第三方的相關資料。4.2第三方變更通知當甲乙方變更第三方時，應及時通知對方，并說明變更原因和理由。第五條第三方支付義務5.1第三方支付義務如第三方參與合同履行導致甲乙方產(chǎn)生額外費用，甲乙方應按照合同約定承擔支付義務。5.2第三方支付時間及方式甲乙方應按照合同約定及時支付第三方費用，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致的損失賠償如第三方違約導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.2第三方協(xié)作義務第三方應積極配合甲乙方，提供必要的信息、文件和證明材料等。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故需退出合同履行，應提前通知甲乙方。8.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第九條第三方責任的分擔9.1第三方責任的分擔如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權按照合同約定向第三方追償。9.2甲乙方之間的責任分擔如甲乙方與第三方之間的合同糾紛導致甲乙方遭受損失，甲乙方應按照合同約定承擔相應責任。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，決定是否變更第三方。10.2第三方介入變更的程序甲乙方?jīng)Q定變更第三方時，應按照本合同約定的通知義務、支付義務等相關條款辦理。第十一條第三方檔案管理11.1第三方檔案管理甲乙方應妥善保管與第三方相關的合同文件、支付憑證等檔案資料。11.2檔案資料的保存期限檔案資料的保存期限自本合同終止或履行完畢之日起計算，不少于五年。第十二條第三方評價與監(jiān)督12.1第三方評價與監(jiān)督甲乙方應對第三方的履行情況進行評價與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。12.2第三方評價與監(jiān)督的方式甲乙方可以通過定期檢查、第三方報告、甲方實地考察等方式進行評價與監(jiān)督。第十三條第三方違約的法律后果13.1第三方違約的法律后果如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方遭受損失，甲乙方有權按照合同約定向第三方追償。13.2第三方違約導致的合同解除如第三方嚴重違約導致甲乙方遭受重大損失，甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第十四條第三方信息的保密14.1第三方信息的保密甲乙方應對第三方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。14.2第三方信息保密的期限第三方信息保密的期限自本合同終止或履行完畢之日起計算，不少于五年。本附加條款與本合同具有同等法律效力，除非甲乙方另有約定。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍設施清單詳細列舉宿舍內(nèi)所有設施和設備，包括但不限于床鋪、書桌、衣柜、空調(diào)、洗衣機等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件四：保險單復印件提供甲方為宿舍購買的火險、盜竊險等保險的保險單復印件。附件五：第三方服務合同提供與第三方（如中介方、維修方、保險公司等）簽訂的服務合同副本。附件六：第三方支付憑證提供支付給第三方的費用憑證，如維修費、中介費等。附件七：宿舍交接單詳細記錄宿舍交付和交還時的狀態(tài)，包括設施狀況、損壞情況等。附件八：違約金計算公式提供違約金計算的公式或具體金額計算方法。附件九：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決方式的具體操作流程和步驟。附件十：合同修改協(xié)議如有合同修改，提供修改后的協(xié)議副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供宿舍設施或設備。2.甲方未按照合同約定履行維修責任。3.甲方未按照合同約定支付租金。4.甲方未按照合同約定提供保險保障。5.乙方未按照合同約定支付租金。6.乙方未按照合同約定合理使用宿舍設施。7.乙方未按照合同約定履行維修責任。責任認定：1.甲方違約行為導致的損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約行為導致的損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。3.第三方違約行為導致的損失，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方遭受的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定提供宿舍設施或設備，導致乙方無法正常居住，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年學生宿舍租賃協(xié)議，由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，約定租賃宿舍及設施、租金支付、押金退還等事項。2.租賃期限：租賃期限是指乙方租賃甲方宿舍的時間段，自租