甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版租房協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址及房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3租房期限1.3.1起租日期1.3.2租賃期限1.3.3退租日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2/支付2.3.3現(xiàn)金支付3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3物業(yè)費3.4水電費3.5其他費用4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋改造及裝修5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3合同解除條件6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.合同的附則8.1合同的解釋權(quán)8.2合同的生效日期8.3合同的復(fù)印件效力9.其他約定9.1寵物規(guī)定9.2訪客規(guī)定9.3保險責(zé)任10.出租方權(quán)益保障10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)11.承租方權(quán)益保障11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)12.房屋交付及驗收12.1房屋交付日期12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3房屋交付資料清單13.合同附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.1.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：第一條租房地址及房屋信息1.2房屋地址甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方。1.3房屋面積該房屋建筑面積為【具體面積】平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：【具體描述房屋結(jié)構(gòu)，如：幾室?guī)讖d、戶型等】房屋設(shè)施：【列出主要家具、電器等設(shè)施】第二條租房期限2.1起租日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體日期】年。2.2租賃期限租賃期限為【具體日期】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。2.3退租日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還房屋。如有續(xù)租需求，應(yīng)提前【具體日期】個月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后【具體日期】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：【具體賬號】。3.3.2/支付乙方通過或支付租金，賬號信息：【具體賬號】。3.3.3現(xiàn)金支付乙方可以直接將租金交付給甲方。第四條押金及其他費用4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還房屋，甲方在確認房屋及設(shè)施完好無損后【具體日期】內(nèi)退還乙方押金。4.3物業(yè)費物業(yè)費由乙方承擔(dān)，每月【具體金額】元。4.4水電費水電費由乙方承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計算。4.5其他費用如天然氣、供暖等費用，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定和實際情況由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修。5.3房屋改造及裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或裝修。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.3合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【具體日期】個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4爭議解決方式6.4.1調(diào)解解決雙方可向所在地居民委員會、村民委員會或房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。6.4.2仲裁解決雙方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.4.3法律途徑如上述方式均無法解決爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止7.1合同變更條件本協(xié)議在有效期內(nèi)，如雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件本協(xié)議租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。第九條合同的附則8.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。8.2合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的復(fù)印件效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條出租方權(quán)益保障9.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護房屋。9.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并在租賃期內(nèi)負責(zé)維修因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞。第十一條承租方權(quán)益保障10.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住房屋，并享有合理使用的設(shè)施。10.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第十二條房屋交付及驗收11.1房屋交付日期本協(xié)議生效后【具體日期】內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。11.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。11.3房屋交付資料清單【列出房屋交付資料清單】第十三條合同附件12.1房屋照片12.2相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.3其他重要文件【列出其他重要文件】第十四條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：【具體日期】13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：日期：【具體日期】13.3見證人簽字蓋章見證人（簽字/蓋章）：日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等，在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中涉及到的除甲乙雙方以外的其他主體。15.2第三方介入條件如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、物業(yè)服務(wù)等，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。15.3第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議項下的事項時，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.5第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、維修費、物業(yè)管理費等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方如本協(xié)議涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并促成甲乙雙方的租賃交易。16.2維修服務(wù)方如本協(xié)議涉及房屋維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時、有效地修復(fù)房屋及設(shè)施的損壞，確保房屋及設(shè)施的正常使用。16.3物業(yè)管理方16.4政府部門如本協(xié)議涉及政府部門，包括但不限于房管部門、稅務(wù)部門等，甲乙雙方應(yīng)按照政府部門的要求，履行相關(guān)手續(xù)，確保租賃行為的合法合規(guī)。16.5第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方介入事項導(dǎo)致本協(xié)議條款發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的變更條件進行協(xié)議變更。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本協(xié)議事項時，視為甲方授權(quán)第三方與乙方進行相關(guān)事宜的協(xié)商和處理。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本協(xié)議事項時，視為乙方同意第三方按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲乙雙方及其他涉及方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方及其他涉及方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以界定。第十八條第三方介入的書面通知18.1甲乙雙方如需第三方介入本協(xié)議事項，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并明確第三方介入的事項、時間、地點等相關(guān)信息。18.2甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的書面通知及相關(guān)證據(jù)，以備日后查證。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入本協(xié)議事項后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并對其履行情況進行評價。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的終止日期。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的違約處理21.1如第三方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.1調(diào)解解決甲乙雙方可向所在地居民委員會、村民委員會或房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。22.2.2仲裁解決甲乙雙方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。22.2.3法律途徑如上述方式均無法解決爭議，甲乙雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條附則第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：房屋交付資料清單附件4：維修服務(wù)合同附件5：物業(yè)服務(wù)合同附件6：中介服務(wù)合同附件7：第三方服務(wù)評價表附件8：房屋及設(shè)施損壞修復(fù)記錄附件9：租金支付憑證附件10：押金支付憑證附件11：物業(yè)費支付憑證附件12：水電費支付憑證附件13：其他費用支付憑證附件14：合同變更協(xié)議附件15：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或設(shè)施的。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任的。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用的。4.乙方未按照本協(xié)議約定使用和維護房屋及設(shè)施的。5.第三方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的。6.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同部分不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同中的“甲方”指的是出租方。2.本合同中的“乙方”指的是承租方。3.本合同中的“第三方”指的