市區(qū)車庫租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市區(qū)某處車庫的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫租賃基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________市區(qū)某處車庫（以下簡稱“租賃物”），甲方對該租賃物享有完全所有權。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方應按甲方指定賬戶支付租金，支付方式為____。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動。

5.3甲方對租賃物的維修、養(yǎng)護等事宜負責，乙方應予以配合。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付____元違約金；

（3）甲方違反合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途等，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

附件：

附件一：租賃物詳細信息

附件二：本合同未盡事宜的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市區(qū)某處車庫的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該車庫，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫租賃基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________市區(qū)某處車庫（以下簡稱“租賃物”），甲方對該租賃物享有完全所有權。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方應按甲方指定賬戶支付租金，支付方式為____。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，或承擔相應的法律責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內從事違法活動。

6.3甲方對租賃物的維修、養(yǎng)護等事宜負責，乙方應予以配合。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的維修費用。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

7.3甲方有權在合同解除后，要求乙方返還押金及賠償因乙方違約造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途等，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方違反合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，確保租賃物的安全和租金的收取。本合同以甲方權益為主導，強調甲方在租賃過程中的主導地位，保障甲方在租賃期間的各項利益。通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于乙方作為創(chuàng)業(yè)者，需要租賃位于__________市區(qū)的某處辦公場所，甲方作為出租方擁有該辦公場所的所有權，并愿意出租給乙方使用；丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公場所租賃基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________市區(qū)的某處辦公場所（以下簡稱“租賃物”），甲方對該租賃物享有完全所有權。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方應按甲方指定賬戶支付租金，支付方式為____。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，或承擔相應的法律責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的使用安全，包括但不限于消防設施、用電安全等。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個月書面通知乙方，并給予乙方相應的補償。

7.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方裝修、改造租賃物等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____