商鋪臨時租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《商鋪租賃物清單》。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________元/月，租賃期限共計____________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____________日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝修等。

4.2乙方在租賃期間，應保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物維護

5.1租賃物在租賃期間，乙方應負責對其進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物在租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在租賃期限開始前____________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收時提出。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應配合甲方辦理租賃物的交接手續(xù)。

7.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

八、違約責任

8.1如甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

8.2如乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《商鋪租賃物清單》

二、《支付信息表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《商鋪租賃物清單》。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________元/月，租賃期限共計____________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____________日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、第三方擔保條款

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時足額支付租賃費用及其他相關費用。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____________元，作為履行擔保責任的保障。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____________個工作日內(nèi)，履行擔保責任，代乙方支付欠付的租賃費用及其他相關費用。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃業(yè)務相關的經(jīng)營資質(zhì)、財務狀況等證明材料。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付租賃費用及其他相關費用的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付租賃費用及其他相關費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如未履行合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《商鋪租賃物清單》

二、《支付信息表》

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。在此模式下，甲方主導整個租賃過程，享有更多權(quán)利，如要求乙方提供相關證明材料、監(jiān)督乙方經(jīng)營行為等。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間嚴格遵守合同約定。甲方權(quán)益主導的目的是為了保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風險，確保租賃物得到妥善使用。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用度，為甲方提供更可靠的擔保。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方權(quán)益。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃收益。

3.優(yōu)化租賃過程，提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，甲方愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)空間，丙方愿意提供相關服務。為明確三方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，具體面積、設施、裝修情況等詳見附件一《商業(yè)空間租賃物清單》。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為人民幣____________元/月，租賃期限共計____________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____________日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

四、第三方服務條款

4.1丙方在本合同中提供如下服務：____________________。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，并滿足乙方需求。

4.3丙方服務的費用為人民幣____________元/月，由乙方支付，具體支付方式詳見附件二《支付信息表》。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和安全指南。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供租賃物或服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金和已支付的服務費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《商業(yè)空間租賃物清單》

二、《支付信息表》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導此次租賃合同，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加自身權(quán)利條款，如要求甲方