深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地用途：__________，房屋用途：__________，土地使用權(quán)年限：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其名下的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的涉案房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)及地上附著物。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方同意支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)立即向乙方出具收款憑證。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但甲方不承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地用途：__________，房屋用途：__________，土地使用權(quán)年限：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其名下的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保證交易的安全與順利進(jìn)行，丙方作為監(jiān)管方介入本次交易，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金及過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的涉案房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)及地上附著物。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至丙方監(jiān)管賬戶(hù)。

2.3丙方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)立即向甲方出具收款憑證。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金及過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶(hù)信息通知甲乙雙方。

3.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行本合同約定的義務(wù)。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在收到丙方監(jiān)管賬戶(hù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余監(jiān)管資金支付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但甲方不承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.4乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何方式處置涉案房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：本次交易引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保交易資金安全、過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)涉案房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)@取合理轉(zhuǎn)讓收益，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于深圳市__________區(qū)的__________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地用途：__________，房屋用途：__________，土地使用權(quán)年限：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。為確保交易的安全與乙方的利益，丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1本合同出售標(biāo)的為甲方名下的涉案房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)及地上附著物。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至丙方擔(dān)保賬戶(hù)。

2.3丙方在收到乙方支付的全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，應(yīng)立即向甲方出具收款憑證。

三、丙方擔(dān)保職責(zé)

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保交易資金及過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保賬戶(hù)信息通知甲乙雙方。

3.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行本合同約定的義務(wù)。

四、交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在收到丙方擔(dān)保賬戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余擔(dān)保資金支付給甲方。

五、擔(dān)保費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

5.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

6.2甲方在未收到全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格前，不得以任何方式處置涉案房產(chǎn)。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同