個(gè)人租鋪面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1鋪面位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃鋪面后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2遇有租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.鋪面租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該鋪面用于經(jīng)營，為確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督及協(xié)助方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方鋪面事宜及丙方協(xié)助監(jiān)督達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1鋪面位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中存在的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，以確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中的商品質(zhì)量、衛(wèi)生條件等進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方予以整改。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期向其匯報(bào)乙方經(jīng)營情況，并對(duì)丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

6.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營過程中的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。

8.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.鋪面租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)督及協(xié)助方，旨在確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益，促進(jìn)租賃雙方的合作與發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為鋪面產(chǎn)權(quán)人，主導(dǎo)合同簽訂及履行過程，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的住宅（以下簡稱“住宅”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該住宅用于居住，為確保乙方的居住權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)管理及協(xié)助方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方住宅事宜及丙方協(xié)助監(jiān)督達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1住宅位于__________，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行巡查，確保居住環(huán)境安全舒適。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助解決乙方在居住過程中遇到的問題，如鄰里糾紛、設(shè)施故障等。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保障居住安全。

6.3乙方有權(quán)在丙方未能履行職責(zé)時(shí)，向甲方提出投訴或要求更換丙方。

6.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保丙方能夠正常履行職責(zé)。

7.3甲方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時(shí)，及時(shí)與丙方溝通，解決乙方在居住過程中遇到的問題。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付住宅或交付的住宅不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

8.2甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的居住自由，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

8.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證明文件

2.住宅租賃合同

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：