房產(chǎn)店長租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于經(jīng)營房產(chǎn)店面，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法經(jīng)營活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施保持完好，甲方無異議的情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及維修責任

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，愛護公共設施。

5.2租賃物及附屬設施在使用過程中發(fā)生的維修費用，除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，由甲方承擔。

六、合同解除及違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反租賃用途，從事違法經(jīng)營活動；

（3）乙方嚴重違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響；

（4）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

6.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方未履行物業(yè)管理及維修責任；

（3）租賃物存在嚴重安全隱患。

6.3雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋平面圖

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于經(jīng)營房產(chǎn)店面，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法經(jīng)營活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期間按時支付租金及履行合同義務。

4.2若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益權。

5.2甲方有權要求乙方提供經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證明文件。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得損害他人利益。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋平面圖

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保人，確保乙方按時支付租金及履行合同義務，降低甲方風險。

2.提高租賃物使用效率：丙方可通過乙方經(jīng)營，提高租賃物的使用價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身權益：甲方作為出租方，通過合同條款確保自身權益不受損害。

2.規(guī)范租賃行為：甲方通過合同約定，規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護租賃物及周圍環(huán)境。

3.促進租賃市場健康發(fā)展：甲方通過合同約束，促進租賃市場公平、公正、健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的經(jīng)營權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告并取得書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應向甲方支付每月租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期間按時支付租金及履行合同義務。

4.2若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益權，并有權對租賃物進行必要裝修改造，但需提前通知甲方并取得書面同意。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用，不得損害他人利益。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

6.2甲方應配合乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣__________元。

7.2若甲方未配合乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋平面圖

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益：乙方作