房屋維修與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方房屋的下列部位、設(shè)施需要進行維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）屋面防水；

（3）外墻；

（4）門窗；

（5）上下水管道、落水管；

（6）室內(nèi)主要墻體、地面、頂棚；

（7）其他需要維修的項目。

2.乙方應按照甲方要求，對上述維修范圍進行施工。

二、維修期限

1.乙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋維修工作。

2.乙方在維修過程中，如因特殊情況導致工期延誤，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

三、維修費用

1.維修費用包括材料費、人工費、機械費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方在維修過程中，應向甲方提供詳細的費用清單，經(jīng)甲方確認后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付維修費用。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

五、違約責任

1.甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋維修項目清單；

2.維修費用清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理方。鑒于甲乙雙方及丙方就房屋維修事宜達成一致意見，為明確各方的權(quán)利、義務和責任，特訂立本合同。

一、維修范圍

1.甲方房屋的下列部位、設(shè)施需要進行維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）屋面防水；

（3）外墻；

（4）門窗；

（5）上下水管道、落水管；

（6）室內(nèi)主要墻體、地面、頂棚；

（7）其他需要維修的項目。

2.乙方應按照甲方要求，在丙方的監(jiān)理下，對上述維修范圍進行施工。

二、維修期限

1.乙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋維修工作。

2.乙方在維修過程中，如因特殊情況導致工期延誤，應立即通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意后方可延期。

三、維修費用

1.維修費用包括材料費、人工費、機械費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方在維修過程中，應向甲方和丙方提供詳細的費用清單，經(jīng)甲方和丙方確認后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付維修費用。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對房屋維修工程進行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等資料，并對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的延期申請進行審核，并報甲方批準。

4.丙方有權(quán)對維修工程進行驗收，并在驗收合格后，向甲方出具驗收報告。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，確保施工質(zhì)量，不得降低標準。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成維修工作，不得無故拖延。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，并對丙方的工作提出意見和建議。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照甲方要求，在丙方的監(jiān)理下，對房屋進行維修，確保維修質(zhì)量。

2.乙方應按照約定的工期完成維修工作，不得無故拖延。

3.乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.乙方應按照約定的費用標準進行收費，不得擅自增加費用。

七、違約責任

1.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方降低維修質(zhì)量或未采取必要的安全措施的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責，導致維修質(zhì)量不符合要求的，應承擔相應的責任。

八、限制條款

1.乙方在維修過程中，不得轉(zhuǎn)包、分包工程。

2.乙方不得擅自改變維修方案或施工圖紙。

3.乙方不得在甲方房屋內(nèi)進行與維修無關(guān)的施工活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋維修項目清單；

2.維修費用清單；

3.施工圖紙；

4.施工方案；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

丙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋維修工程的質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)理，可以確保乙方按照約定標準進行施工，避免因施工質(zhì)量問題給甲方帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的維修質(zhì)量、進度和安全負有最終責任。甲方主導本合同，旨在確保房屋維修工程順利進行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過嚴格的合同條款約束乙方，降低施工風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維修服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為需要維修服務的房屋業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋維修工程評估與咨詢機構(gòu)。鑒于甲乙雙方及丁方就房屋維修服務達成一致意見，為明確各方的權(quán)利、義務和責任，特訂立本合同。

一、維修服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方的要求，對甲方指定的房屋進行維修服務，包括但不限于以下范圍：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固；

（2）屋面防水系統(tǒng)的修復；

（3）外墻的清洗與修復；

（4）門窗的更換與維修；

（5）上下水管道、落水管的疏通與更換；

（6）室內(nèi)墻面、地面、頂棚的修復；

（7）其他約定的維修項目。

2.乙方應確保維修服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

二、維修服務期限

1.乙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，開始維修服務，并確保在____個工作日內(nèi)完成全部維修工作。

2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工期延誤，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整維修期限。

三、維修費用

1.維修費用包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應在維修服務開始前向甲方提供詳細的費用預算，經(jīng)甲方確認后，按約定的付款方式進行支付。

四、丁方責任與權(quán)利

1.丁方負責對維修服務的質(zhì)量、進度和安全性進行評估和咨詢。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等資料，并對施工過程進行監(jiān)督。

3.丁方有權(quán)對維修服務的成果進行驗收，并出具評估報告。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付維修費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。

3.乙方有權(quán)在維修服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在乙方開始維修服務前提供必要的施工條件和便利。

2.甲方應按照合同約定及時支付維修費用。

3.甲方應配合乙方和丁方的評估和咨詢工作。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成維修服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.乙方不得擅自將維修服務轉(zhuǎn)包或分包。

2.乙方在維修服務過程中，不得進行與維修無關(guān)的活動。

3.甲方不得擅自改變維修服務內(nèi)容或要求乙方提供超出合同約定的服務。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭議解決方式為訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修服務項目清單；

2.維修費用預算；

3.施工圖紙；

4.施工方案；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

丁方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)維修服務提供商，主導本合同旨在保障自身的權(quán)益，確保能夠按照合同約定提供高