房屋承租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金（扣除房屋租賃期間的各項費用及損壞賠償）。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修由乙方負責。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金（扣除房屋租賃期間的各項費用及損壞賠償）。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.丙方在擔保期間，如乙方未能按時支付租金，丙方應立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付相應租金。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時提供有效身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方責任

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，損壞房屋或附屬設(shè)施應承擔修復或賠償責任。

3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未能履行擔保義務(wù)，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）丙方在履行擔保義務(wù)后，未能向乙方追償，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）第三方擔保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保租金的按時支付。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)益條款，確保房屋的安全與合理使用。同時，乙方和丙方的違約責任條款，旨在約束雙方行為，維護甲方的利益。第三方擔保方的加入，為甲方提供了額外保障，降低了租賃風險。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了乙方的合法利益，實現(xiàn)了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方希望租賃該房屋，丙方同意作為第三方管理方，負責房屋的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方管理服務(wù)

1.丙方作為第三方管理方，負責房屋的日常維護、清潔、維修等工作。

2.丙方應確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，滿足乙方的居住需求。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、綠化等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方責任

1.甲方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應保證房屋符合租賃用途，且不存在安全隱患。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）丙方違反房屋裝修規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等