商鋪轉(zhuǎn)租合同模板二第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.乙方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限為____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為合法有效，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.乙方轉(zhuǎn)租的商鋪，其用途、租賃期限等應(yīng)與原租賃合同保持一致。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。

3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，并對商鋪的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保乙方及丙方的正常使用。

2.乙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自改變商鋪用途。

3.丙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自改變商鋪用途。

4.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為合法有效，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償由此造成的損失。

3.甲方未履行保障商鋪合法性的義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原租賃合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.乙方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限為____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為合法有效，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.丙方同意接受乙方轉(zhuǎn)租的商鋪，并遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。

2.甲方有權(quán)對丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商鋪的用途規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在丙方違反原租賃合同約定或損害甲方權(quán)益時(shí)，終止丙方的轉(zhuǎn)租資格。

4.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持商鋪的整潔、完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明。

2.乙方應(yīng)確保丙方具備合法經(jīng)營資格，并承擔(dān)丙方違反原租賃合同約定的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)確保丙方遵守甲方提出的合理要求，不得損害甲方權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間保持商鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變商鋪用途。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的合法轉(zhuǎn)租證明。

2.丙方應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，不得損害甲方權(quán)益。

3.丙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.丙方應(yīng)配合甲方對商鋪的監(jiān)督，接受甲方的合理要求。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償由此造成的損失。

3.丙方違反原租賃合同約定或損害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方未履行保障商鋪合法性的義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.原租賃合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)證明文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保商鋪的正常運(yùn)營，同時(shí)降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方，甲方能夠更有效地監(jiān)督商鋪的使用情況，保障自身權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保商鋪的合法、安全運(yùn)營，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為丙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃事項(xiàng)

1.乙方同意租賃上述商鋪，用于_________________________。

2.丙方作為乙方的主要合作伙伴，參與商鋪的租賃和使用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行決定經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)參與商鋪的租賃決策，并對商鋪的經(jīng)營提出建議。

2.丙方有權(quán)在乙方租賃期間提供專業(yè)技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)。

3.丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪，但不得損害乙方的正常經(jīng)營。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并確保商鋪符合乙方經(jīng)營的需求。

2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方提供商鋪鑰匙及相關(guān)使用文件。

3.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間收取租金，并保證租金的合法性。

4.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理請求，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.乙方未按約定使用商鋪的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.丙方身份證明

4.其他相關(guān)證明文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，承擔(dān)著商鋪的主要運(yùn)營責(zé)任，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保商鋪的順利運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益最大化，同時(shí)通過與丙方的合作，提升經(jīng)營效率和市場份額。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，其主導(dǎo)意義在于提供商鋪資源，確保租賃關(guān)系的合法性。在乙方和丙方的合作模式下，甲方的作用更多地體現(xiàn)在提供基礎(chǔ)服務(wù)和保障租賃合同的履行，而非直接參與經(jīng)營決策。

甲方（蓋章）