海南市區(qū)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省________市________區(qū)________路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋現(xiàn)狀為________（出租房屋為空置或現(xiàn)有居住人），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：位于海南省________市________區(qū)________路的房屋。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。

3.租賃物面積：________平方米。

4.租賃物結(jié)構(gòu)：________。

5.租賃物現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付甲方當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

1.在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合約定；

（3）違反本合同約定，嚴(yán)重侵害乙方權(quán)益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）違反本合同約定，嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省________市________區(qū)________路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋現(xiàn)狀為________（出租房屋為空置或現(xiàn)有居住人），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，甲方同意丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：位于海南省________市________區(qū)________路的房屋。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。

3.租賃物面積：________平方米。

4.租賃物結(jié)構(gòu)：________。

5.租賃物現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付甲方當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并要求乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

本合同在原有的基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了更加可靠的安全保障。本合同的訂立，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省________市________區(qū)________路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋現(xiàn)狀為________（出租房屋為空置或現(xiàn)有居住人），乙方希望承租該房屋用于________（具體用途），為確保乙方租賃權(quán)益，甲方同意丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：位于海南省________市________區(qū)________路的房屋。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。

3.租賃物面積：________平方米。

4.租賃物結(jié)構(gòu)：________。

5.租賃物現(xiàn)狀：________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付甲方當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退出租賃關(guān)系。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，不得隱瞞房屋瑕疵。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，不得拖延或擅自改變交付時(shí)間。

3.甲方應(yīng)確保租賃物的使用安全，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并解除合同。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其