買店鋪有合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：買賣店鋪合同

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________________的店鋪，具體信息如下：

（1）店鋪名稱：_____________________________

（2）店鋪面積：_____________________________

（3）店鋪類型：_____________________________

（4）店鋪租賃期限：_____________________________

（5）店鋪租金：_____________________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣______________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給乙方。支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：人民幣______________元整，于本合同簽訂當(dāng)日支付。

（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣______________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到店鋪后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對店鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）取得本合同標(biāo)的物的所有權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用、經(jīng)營本合同標(biāo)的物；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自收回本合同標(biāo)的物。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付標(biāo)的物買賣價格；

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的物的維護、保養(yǎng)和合理使用；

（3）遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在地相關(guān)管理規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）收取標(biāo)的物買賣價格；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督、檢查甲方的經(jīng)營活動；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)采取必要的法律措施。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定將標(biāo)的物交付給甲方；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由擅自收回本合同標(biāo)的物；

（3）在甲方提出合理要求的情況下，提供必要的幫助。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付標(biāo)的物買賣價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

（2）在租賃期限內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本合同標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物買賣價格的____%。

5.2乙方違約：

（1）未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物買賣價格的____%；

（2）在租賃期限內(nèi)，擅自收回本合同標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物買賣價格的____%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）店鋪租賃合同；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.店鋪租賃合同

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：買賣店鋪合同

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保人，三方就甲方購買乙方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及第三方擔(dān)保

1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________________的店鋪，具體信息如下：

（1）店鋪名稱：_____________________________

（2）店鋪面積：_____________________________

（3）店鋪類型：_____________________________

（4）店鋪租賃期限：_____________________________

（5）店鋪租金：_____________________________

1.2丙方同意對本合同標(biāo)的物的買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______________元整。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣______________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給乙方。支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：人民幣______________元整，于本合同簽訂當(dāng)日支付。

（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣______________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到店鋪后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對店鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）取得本合同標(biāo)的物的所有權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用、經(jīng)營本合同標(biāo)的物；

（3）在丙方擔(dān)保下，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（4）如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的擔(dān)保協(xié)議，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付標(biāo)的物買賣價格；

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的物的維護、保養(yǎng)和合理使用；

（3）遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在地相關(guān)管理規(guī)定；

（4）在丙方擔(dān)保期間，甲方應(yīng)積極配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）收取標(biāo)的物買賣價格；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督、檢查甲方的經(jīng)營活動；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)采取必要的法律措施。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定將標(biāo)的物交付給甲方；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由擅自收回本合同標(biāo)的物；

（3）在甲方提出合理要求的情況下，提供必要的幫助。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在擔(dān)保期間，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保其履行合同義務(wù)。

6.2丙方權(quán)利：

（1）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約及限制條款：

（1）未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物買賣價格的____%；

（2）在租賃期限內(nèi)，擅自收回本合同標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物買賣價格的____%；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本合同標(biāo)的物，否則視為違約。

7.2甲方違約及限制條款：

（1）未按約定支付標(biāo)的物買賣價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

（2）在租賃期限內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本合同標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物買賣價格的____%。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）店鋪租賃合同；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：商鋪租賃合同

甲方（承租方）：_____________________________

乙方（出租方）：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為監(jiān)管人，三方就甲方租賃乙方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及第三方監(jiān)管

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于_________________________的商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪名稱：_____________________________

（2）商鋪面積：_____________________________

（3）商鋪類型：_____________________________

（4）租賃期限：_____________________________

（5）租金：_____________________________

1.2丙方同意對本合同租賃標(biāo)的物的租賃行為進行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃標(biāo)的物租金為人民幣______________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付給乙方。支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：人民幣______________元整，于每月的____日前支付。

（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣______________元整，于每月的____日前支付至乙方指定賬戶。

三、商鋪交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）收取本合同租賃標(biāo)的物的租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督、檢查甲方的經(jīng)營活動；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)采取必要的法律措施。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定將商鋪交付給甲方；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由擅自收回商鋪；

（3）在甲方提出合理要求的情況下，提供必要的幫助。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督；

（2）如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，丙方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。

5.2丙方權(quán)利：

（1）在監(jiān)管過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料；

（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用、經(jīng)營本合同租賃標(biāo)的物；

（2）在丙方監(jiān)管下，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（3）如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管協(xié)議，要求丙方采取行動。

6.2甲義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)本合同租賃標(biāo)的物的合理使用和維護；

（3）遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地相關(guān)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約及限制條款：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）在租賃期限內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本合同租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃標(biāo)的物租金的____%。

7.2乙方的違約及限制條款：

（1）未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租賃標(biāo)的物租金的___