臨時(shí)場地租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和適用范圍1.4定義與解釋第二章租賃場地描述2.1場地位置和面積2.2場地現(xiàn)狀和設(shè)施2.3場地使用性質(zhì)第三章租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣3.1租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的定義與范圍3.2租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的條件3.3租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的程序3.4租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的價(jià)格和支付方式第四章租賃期限4.1租賃期限的計(jì)算4.2租賃期限的延長和續(xù)約4.3租賃期限的終止第五章租賃費(fèi)用5.1租金5.2押金5.3其他費(fèi)用第六章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七章租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的限制性規(guī)定7.1不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方7.2不得改變場地使用性質(zhì)7.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的續(xù)簽12.3合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時(shí)間：_________1.3合同目的和適用范圍1.3.1目的：_________1.3.2范圍：_________1.4定義與解釋1.4.1定義：_________1.4.2解釋：_________第二章租賃場地描述2.1場地位置和面積2.1.1位置：_________2.1.2面積：_________2.2場地現(xiàn)狀和設(shè)施2.2.1現(xiàn)狀：_________2.2.2設(shè)施：_________2.3場地使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：_________第三章租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣3.1租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的定義與范圍3.1.1定義：_________3.1.2范圍：_________3.2租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的條件3.2.1條件一：_________3.2.2條件二：_________3.3租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的程序3.3.1程序一：_________3.3.2程序二：_________3.4租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的價(jià)格和支付方式3.4.1價(jià)格：_________3.4.2支付方式：_________第四章租賃期限4.1租賃期限的計(jì)算4.1.1計(jì)算方式：_________4.2租賃期限的延長和續(xù)約4.2.1延長條件：_________4.2.2續(xù)約程序：_________4.3租賃期限的終止4.3.1終止條件：_________第五章租賃費(fèi)用5.1租金5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2租金支付周期：_________5.2押金5.2.1押金金額：_________5.2.2押金退還條件：_________5.3其他費(fèi)用5.3.1費(fèi)用名稱：_________5.3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_________第六章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1權(quán)利：_________6.1.2義務(wù)：_________6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1權(quán)利：_________6.2.2義務(wù)：_________第七章租賃權(quán)買賣轉(zhuǎn)賣的限制性規(guī)定7.1不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________7.1.2轉(zhuǎn)借或出租禁止情況：_________7.2不得改變場地使用性質(zhì)7.2.1改變使用性質(zhì)的后果：_________7.3遵守相關(guān)法律法規(guī)7.3.1法律法規(guī)名稱：_________7.3.2遵守方式：_________第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1違約行為：_________8.1.2違約責(zé)任：_________8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1違約行為：_________8.2.2違約責(zé)任：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1方式：_________9.2訴訟管轄法院9.2.1法院名稱：_________第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1條件：_________10.1.2程序：_________10.2合同解除的條件和程序10.2.1條件：_________10.2.2程序：_________第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1條件：_________11.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.2.1處理事項(xiàng)：_________第十二章附則12.1合同的生效12.1.1生效條件：_________12.2合同的續(xù)簽12.2.1續(xù)簽條件：_________12.3合同的附件12.3.1附件名稱：_________第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.1.1事項(xiàng)：_________13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1協(xié)議名稱：_________第十四章簽署14.1合同簽署日期14.1.1日期：_________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1地點(diǎn)：_________14.3合同簽署人14.3.1簽署人一：_________14.3.2簽署人二：_________甲方（出租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）簽字：_________乙方（承租方）蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行不定期檢查，以確保場地符合租賃目的和安全標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款賦予甲方對租賃場地的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方使用場地的安全和合法性。甲方可以隨時(shí)對場地進(jìn)行檢查，以確保場地符合租賃目的和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)提供租賃場地的相關(guān)資料和文件，以協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。條款說明：此條款要求甲方提供租賃場地的相關(guān)資料和文件，以方便乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理營業(yè)執(zhí)照、消防安全等手續(xù)。這些資料和文件可能包括場地的所有權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等。3.甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用場地。條款說明：此條款要求甲方保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場地。甲方應(yīng)采取必要措施，以確保乙方能夠順利使用場地，并解決任何可能影響乙方使用的爭議或問題。4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)的場地維修和保養(yǎng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享受相應(yīng)的權(quán)益。條款說明：此條款確認(rèn)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享受相應(yīng)的權(quán)益。乙方可以根據(jù)合同的約定，合理使用場地，并享受合同約定的權(quán)益，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)、優(yōu)惠價(jià)格等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用。條款說明：此條款要求乙方按照合同約定的期限和方式支付租金和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，以履行合同的付款義務(wù)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，確保場地的安全和合規(guī)使用。條款說明：此條款要求乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，確保場地的安全和合規(guī)使用。乙方應(yīng)采取必要措施，管理好場地，并確保場地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。條款說明：此條款要求乙方在合同約定的期限內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。乙方應(yīng)按照合同約定的條件，將場地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，并按時(shí)歸還給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。條款說明：此條款規(guī)定第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)積極參與溝通和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方能夠順利履行合同，并解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。2.第三方中介應(yīng)提供租賃場地的相關(guān)資料和文件，并確保其真實(shí)性和合法性。條款說明：此條款要求第三方中介提供租賃場地的相關(guān)資料和文件，并確保其真實(shí)性和合法性。第三方中介應(yīng)提供準(zhǔn)確的信息和文件，以協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同的合法性和有效性。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。條款說明：此條款規(guī)定第三方中介應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，以確保合同的順利進(jìn)行。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。條款說明：此條款要求第三方中介按照合同約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同的約定，提供必要的服務(wù)，如尋找合適的租賃場地、協(xié)助雙方談判等，并收取約定的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地消防驗(yàn)收證明3.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單4.租賃場地使用性質(zhì)批準(zhǔn)文件5.租賃場地平面圖6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.租賃場地維修保養(yǎng)記錄10.租賃場地安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或場地不符合約定條件2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地3.甲方未按約定提供相關(guān)資料和文件4.甲方未保證租賃場地的使用權(quán)5.甲方未承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任6.乙方未按約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用7.乙方未按約定使用租賃場地或違反法律法規(guī)8.乙方未按約定進(jìn)行場地恢復(fù)和歸還9.第三方中介未按約定提供真實(shí)合法的租賃場地信息10.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.第三方中介：指在租賃合同中協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：乙