甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寫(xiě)字間租賃含會(huì)議場(chǎng)地條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1寫(xiě)字間面積及位置1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條使用及管理4.1寫(xiě)字間使用范圍4.2管理責(zé)任4.3維修責(zé)任第五條會(huì)議場(chǎng)地使用5.1會(huì)議場(chǎng)地面積及位置5.2會(huì)議場(chǎng)地使用時(shí)間5.3會(huì)議場(chǎng)地使用費(fèi)用第六條設(shè)施與服務(wù)6.1寫(xiě)字間內(nèi)設(shè)施6.2提供的服務(wù)6.3額外服務(wù)費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1租賃方保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)公司選擇7.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1寫(xiě)字間面積及位置1.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期本合同租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____第三條押金及退還3.1押金金額甲方應(yīng)向乙方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方在確認(rèn)甲方無(wú)任何違約行為后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金，退還方式為原路返回。第四條使用及管理4.1寫(xiě)字間使用范圍甲方在使用寫(xiě)字間時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)寫(xiě)字間內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常管理，并確保設(shè)施的正常使用。4.3維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)；2.乙方負(fù)責(zé)大修大補(bǔ)，包括但不限于水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)等；3.因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條會(huì)議場(chǎng)地使用5.1會(huì)議場(chǎng)地面積及位置會(huì)議場(chǎng)地位于寫(xiě)字間內(nèi)，面積為_(kāi)___平方米，位于____樓層____室。5.2會(huì)議場(chǎng)地使用時(shí)間甲方在使用會(huì)議場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方的規(guī)定支付使用費(fèi)用。5.3會(huì)議場(chǎng)地使用費(fèi)用會(huì)議場(chǎng)地的使用費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/次。第六條設(shè)施與服務(wù)6.1寫(xiě)字間內(nèi)設(shè)施寫(xiě)字間內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、照明、網(wǎng)絡(luò)、電話等。6.2提供的服務(wù)乙方提供的服務(wù)包括但不限于：清潔、安保、維修等。6.3額外服務(wù)費(fèi)用甲方如需使用乙方提供的額外服務(wù)，應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約甲方逾期支付租金、押金或者違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2出租方違約乙方未能按照合同約定提供寫(xiě)字間及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.法律規(guī)定或者政府政策要求解除。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí)終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2附錄本合同的附錄包括：1.寫(xiě)字間平面圖；2.設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，涉及到除甲方和乙方之外的個(gè)體或組織的權(quán)益。第二條第三方介入的情況2.1涉及第三方的情形包括但不限于：1.甲方或乙方與第三方簽訂的合同；2.甲方或乙方使用第三方提供的設(shè)施或服務(wù)；3.甲方或乙方涉及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.2甲方或乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同中，明確第三方的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)益的保護(hù)4.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。4.2甲方和乙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)與第三方充分溝通，確保第三方的權(quán)益得到保障。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)5.1當(dāng)甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免影響合同履行。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂附加條款予以明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)保，以確保第三方的履行能力。第七條第三方信息披露7.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第八條第三方違約處理8.1當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方在處理第三方違約事宜時(shí)，應(yīng)充分溝通，確保合同履行不受影響。第九條第三方權(quán)益的變更9.1當(dāng)?shù)谌缴婕皺?quán)益發(fā)生變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行不受影響。9.2甲方和乙方在第三方權(quán)益變更后，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額。第十條第三方退出10.1當(dāng)?shù)谌揭蚬释顺龊贤男袝r(shí)，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同的繼續(xù)履行。10.2甲方和乙方在第三方退出后，應(yīng)盡快簽訂附加條款，明確新的合同條款。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充11.1當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的第三方介入情況時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂附加條款，明確新的合同內(nèi)容。11.2甲方和乙方在簽訂附加條款時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)益保障。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1本合同及附加條款的履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2如有法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重第三方的合法權(quán)益。14.2雙方在涉及第三方權(quán)益的事務(wù)中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：寫(xiě)字間平面圖附件2：設(shè)施清單附件3：第三方合同樣本附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件5：押金收據(jù)附件6：租金支付記錄附件7：違約金計(jì)算公式附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件9：合同變更申請(qǐng)表附件10：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)附件1的詳細(xì)要求：寫(xiě)字間平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注寫(xiě)字間的各區(qū)域位置、面積等信息，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。附件2的詳細(xì)要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明寫(xiě)字間內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、照明、網(wǎng)絡(luò)、電話等。附件3的詳細(xì)要求：第三方合同樣本應(yīng)包括但不限于合同雙方名稱(chēng)、合同內(nèi)容、合同期限、違約責(zé)任等條款。附件4的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用收據(jù)、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等。附件5的詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收款方信息、收款日期等。附件6的詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)包括租金支付金額、支付日期、支付方式等。附件7的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金基數(shù)、計(jì)算比例等。附件8的詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。附件9的詳細(xì)要求：合同變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更理由、變更日期等。附件10的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議事項(xiàng)、申請(qǐng)日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按合同約定使用寫(xiě)字間；3.乙方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)；4.乙方未能履行維修責(zé)任；5.甲方未按合同約定使用第三方服務(wù)；6.甲方未按合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)；7.甲方未按合同約定支付違約金；8.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按違約金計(jì)算公式收取違約金；2.甲方未按合同約定使用寫(xiě)字間，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金；3.乙方未按合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；4.乙方未能履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金；5.甲方未按合同約定使用第三方服務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)后果，并支付違約金；6.甲方未按合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.甲方未按合同約定支付違約金，乙方有權(quán)按違約金計(jì)算公式收取違約金；8.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院審理。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方逾期支付租金，乙方根據(jù)違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金為人民幣1000元，乙方有權(quán)向甲方收取違約金1000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指租賃方，具有租賃寫(xiě)字間和會(huì)議場(chǎng)地的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指出租方，具有提供寫(xiě)字間和會(huì)議場(chǎng)地及設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方：指與甲方和乙方