2024年底樓鋪面出租合同范本

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：______________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：______________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方希望租用該物業(yè)作為商業(yè)用途。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于________________，建筑面積為_____平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自2024年__月__日至2025年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無息退還。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和基本維修。

3.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并保證其安全。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，需提前書面通知甲方并征得甲方同意。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定提供租賃物業(yè)或乙方未能按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時月租金的______%。

2.如一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第八條合同的變更和解除

雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第九條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________

日期：____年__月__日

乙方