2024年簡(jiǎn)便購(gòu)房合同范本大全

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：__________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：__________________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)描述包括但不限于：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)處于可居住狀態(tài)。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證在交易過(guò)程中無(wú)第三方對(duì)該房產(chǎn)提出權(quán)利主張。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，并在房產(chǎn)交付后負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與維護(hù)。

4.3雙方應(yīng)積極配合，確保房產(chǎn)交易的順利完成。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年___