簡(jiǎn)約版房屋租賃合同樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（身份證號(hào)）：______________乙方（身份證號(hào)）：______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋照片、附屬設(shè)施設(shè)備清單簡(jiǎn)約版房屋租賃合同樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：租賃房屋：甲方位于地址的房產(chǎn)，屋內(nèi)設(shè)施包含家具、家電等。租金及支付方式：每月租金為5000元，乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每三個(gè)月支付一次。押金：乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金10000元。房屋使用及維修：乙方要合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞需按市價(jià)賠償。合同的變更和解除：甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。違約責(zé)任：甲乙雙方若違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付賠償金。爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。其他約定：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（身份證號(hào)）：______________乙方（身份證號(hào)）：______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋照片、附屬設(shè)施設(shè)備清單補(bǔ)充內(nèi)容：1.房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋安全、舒適。2.房屋交付：甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將房屋及設(shè)施交付給乙方使用。3.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施清潔干凈，完好無(wú)損地返還給甲方。4.租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.寵物規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。7.合同終止：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。8.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本信息、乙方承租目的。2.租賃期限、租金及支付方式。3.押金數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。4.房屋使用及維修責(zé)任分配。5.合同的變更、解除及違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式。7.合同的簽訂、生效及其他約定。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整及房屋轉(zhuǎn)租的規(guī)定。2.押金扣除及退還的條件。3.房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.簽訂合同時(shí)，注意房屋及設(shè)施的交付狀態(tài)，可拍照留存作為證據(jù)。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免出現(xiàn)損壞。4.