合同編號(hào)：__________房屋改造項(xiàng)目合同樣本一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，包括但不限于_______（改造內(nèi)容詳細(xì)描述）。1.3項(xiàng)目工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合同金額2.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、付款方式及進(jìn)度3.1本項(xiàng)目的付款分為三個(gè)階段，分別為預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。3.2預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的_______%作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度款：按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商確定各階段付款比例和時(shí)間。3.4驗(yàn)收款：項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的合同金額。四、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備等均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保本項(xiàng)目完工后達(dá)到甲方預(yù)期效果。4.4項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的_______%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3如因乙方施工原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目停工、終止或變更，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.項(xiàng)目描述：詳細(xì)明確項(xiàng)目?jī)?nèi)容、地點(diǎn)、工期等，以避免履行過程中出現(xiàn)糾紛。3.合同金額：明確合同總金額、付款方式和進(jìn)度，確保雙方權(quán)益。4.施工要求：規(guī)定乙方施工質(zhì)量、材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等，確保項(xiàng)目順利完成。5.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。7.其他約定：包括合同生效、終止條件等，確保合同完整性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成合同約定的義務(wù)的行為。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種訴訟方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.業(yè)主與裝修公司之間，對(duì)一套住宅進(jìn)行整體改造，包括翻新廚房和衛(wèi)生間、更換地板和墻面、改造電路和管道等。2.業(yè)主與建筑公司之間，對(duì)一套別墅進(jìn)行擴(kuò)建，增加一個(gè)陽光房和一個(gè)地下室。3.業(yè)主與設(shè)計(jì)公司之間，對(duì)一套商業(yè)空間進(jìn)行裝修，包括辦公室、店鋪或餐廳等。特殊條款：1.裝修公司應(yīng)保證使用環(huán)保材料，確保裝修后的住宅空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，如有問題，應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.建筑公司在擴(kuò)建過程中，應(yīng)確保別墅的結(jié)構(gòu)安全，不得影響周邊環(huán)境和其他建筑物。3.設(shè)計(jì)公司應(yīng)按照業(yè)主的需求和預(yù)算進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，確保商業(yè)空間的功能性和美觀性。附件列表：1.住宅改造設(shè)計(jì)方案2.