城市繁華地段戶外廣告位租賃協(xié)議詳例版A版本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的描述1.2廣告位的面積1.3廣告位的地理位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的變更4.3廣告內(nèi)容的審批流程第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1廣告位的日常維護(hù)5.2廣告位的清潔與保養(yǎng)5.3廣告位的損壞賠償?shù)诹鶙l租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的廣告發(fā)布權(quán)6.2租賃方的廣告變更權(quán)6.3租賃方的廣告權(quán)保護(hù)第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的廣告位提供義務(wù)7.2出租方的廣告位維護(hù)義務(wù)7.3出租方的廣告權(quán)保護(hù)義務(wù)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露責(zé)任第十四條附加條款14.1附加條款的定義14.2附加條款的效力14.3附加條款的變更與解除第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的描述租賃方同意租賃出租方位于城市繁華地段的戶外廣告位，廣告位具體位于___________（街道/廣場(chǎng)/建筑），廣告位的具體位置和標(biāo)識(shí)詳見附件一。1.2廣告位的面積廣告位的面積為____平方米，具體尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米。1.3廣告位的地理位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按月支付，租賃方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求租賃方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容的變更如租賃方需要變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____天向出租方提出書面變更申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后進(jìn)行變更。4.3廣告內(nèi)容的審批流程廣告內(nèi)容如需相關(guān)部門審批，租賃方應(yīng)自行辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。出租方應(yīng)協(xié)助租賃方提供相關(guān)材料。第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1廣告位的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、正常使用。5.2廣告位的清潔與保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保證廣告位的形象和效果。5.3廣告位的損壞賠償如廣告位因不可抗力或其他意外原因造成損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的廣告發(fā)布權(quán)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位發(fā)布廣告。6.2租賃方的廣告變更權(quán)6.3租賃方的廣告權(quán)保護(hù)租賃方應(yīng)自行保護(hù)其廣告內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由租賃方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廣告位的評(píng)估價(jià)值。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買建筑物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給租賃方留存。保險(xiǎn)金額應(yīng)涵蓋廣告位及廣告設(shè)施的安全。8.3第三方保險(xiǎn)責(zé)任如廣告位因第三方行為造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方追究第三方責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用廣告位或違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容，均視為違約。9.2出租方的違約行為出租方如未按約定提供廣告位、未按約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)和管理，或違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的行為，均視為違約。9.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為____（城市/地區(qū)）。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)解決爭(zhēng)議。如超過該期限，雙方均未提出異議，則視為雙方同意按照現(xiàn)有條件繼續(xù)履行合同。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款繼續(xù)履行合同。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。12.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理合同終止后，租賃方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀。如租賃方未按約定拆除廣告設(shè)施，出租方有權(quán)自行拆除，并有權(quán)要求租賃方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。13.3保密信息的泄露責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十四條附加條款14.1附加條款的定義附加條款是指本合同外，雙方為了補(bǔ)充或細(xì)化合同內(nèi)容，另行簽訂的書面協(xié)議。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。14.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)遵循本合同第十一條的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置和標(biāo)識(shí)詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、可視范圍等，以及廣告位的標(biāo)識(shí)和周圍環(huán)境的情況。附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿提供廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿，包括廣告的尺寸、顏色、圖案、文字等詳細(xì)信息。附件三：廣告位維護(hù)和管理計(jì)劃詳細(xì)列出出租方對(duì)廣告位的維護(hù)和管理計(jì)劃，包括清潔、保養(yǎng)、安全檢查等。附件四：保險(xiǎn)單副本提供租賃方購(gòu)買的廣告位保險(xiǎn)單副本和出租方購(gòu)買的建筑物保險(xiǎn)單副本。附件五：廣告位使用證明提供租賃方使用廣告位的證明文件，如廣告位使用許可證或其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按約定使用廣告位，如發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容。3.出租方未按約定提供廣告位，或未進(jìn)行廣告位的維護(hù)和管理。4.出租方未購(gòu)買建筑物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲付款金額的__%作為滯納金。2.租賃方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付因此給出租方造成的損失。3.出租方未按約定提供廣告位或未進(jìn)行維護(hù)和管理的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。4.出租方未購(gòu)買建筑物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果租賃方延遲支付租金，延遲付款金額為10,000元，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需支付10,000元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指與出租方簽訂合同，有權(quán)使用廣告位的當(dāng)事人。2.出租方：指擁有廣告位并提供給租賃方使用的當(dāng)事人。3.廣告位：指位于城市繁華地段的戶外廣告位置。4.租金：指租賃方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃方使用廣告位的起始日期和結(jié)束日期。6.