單位托管維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（維修方）：_____________________________

鑒于甲方需對(duì)其所屬的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)力量，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的設(shè)施、設(shè)備的維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)；

（2）設(shè)施設(shè)備的故障排除、維修；

（3）設(shè)施設(shè)備的更換配件；

（4）甲方提出的其他維修需求。

1.2本合同約定的維修范圍僅限于甲方指定場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備，不包括甲方其他非指定場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求完成維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維修費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在維修完成后，按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用向乙方支付。

3.3支付方式：______（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、維修質(zhì)量及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證維修質(zhì)量。

4.2若因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3若因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備本身存在問題導(dǎo)致維修工作無(wú)法進(jìn)行，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方設(shè)施、設(shè)備清單

2.乙方維修資質(zhì)證書

3.維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

備注：本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（維修方）：_____________________________

丙方（監(jiān)督方）：_____________________________

鑒于甲方需對(duì)其所屬的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)力量，丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，為保障甲方權(quán)益，確保維修質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備的維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)；

（2）設(shè)施設(shè)備的故障排除、維修；

（3）設(shè)施設(shè)備的更換配件；

（4）甲方提出的其他維修需求。

1.2本合同約定的維修范圍僅限于甲方指定場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備，不包括甲方其他非指定場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求完成維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維修費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在維修完成后，按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用向乙方支付。

3.3支付方式：______（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修方案、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料，并對(duì)乙方維修工作進(jìn)行定期檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。

6.2乙方不得擅自擴(kuò)大維修范圍或提高維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

6.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照合同約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。

7.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)督作用，確保乙方維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，從而保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的明確和嚴(yán)格履行，確保甲方在維修過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，提高維修質(zhì)量。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：_____________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：_____________________________

鑒于甲方委托乙方對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行日常管理與服務(wù)，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，為保障乙方合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理與服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的清潔與綠化；

（3）物業(yè)安全的巡邏與監(jiān)控；

（4）業(yè)主服務(wù)的響應(yīng)與處理；

（5）甲方提出的其他服務(wù)需求。

1.2本合同約定的服務(wù)范圍僅限于甲方物業(yè)，不包括甲方其他非物業(yè)場(chǎng)所的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付。

3.3支付方式：______（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)方案、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料，并對(duì)乙方服務(wù)工作進(jìn)行定期檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于人員、物資、信息等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。

5.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方滿意。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

6.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、信息等。

6.3甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于乙方職責(zé)范圍的工作。

6.4甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同的明確約定，保障乙方在提供服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠獲得合理的報(bào)酬和服務(wù)條件，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督，提升服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)合同條款的調(diào)整，使乙方在服務(wù)過(guò)程中擁有