廣州房屋轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（轉租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉租給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結構：（結構）

4.房屋用途：（用途）

二、轉租期限

1.轉租起始日期：（起始日期）

2.轉租終止日期：（終止日期）

3.乙方應按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的時間支付租金。

三、租金及支付方式

1.轉租期間，乙方應按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。

2.乙方應在每月的（日期）前將租金支付給甲方。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起（天數）內向甲方支付押金（金額）元。

2.乙方在轉租期滿后，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在（天數）內退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋的整潔，不得在房屋內從事違法活動。

3.乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，如房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（百分比）計算。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

附件：

1.甲方與原承租人簽訂的租賃合同復印件

2.房屋權屬證明復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（轉租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（房屋管理機構）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，丙方愿意協(xié)助甲方進行房屋的轉租管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結構：（結構）

4.房屋用途：（用途）

二、轉租期限

1.轉租起始日期：（起始日期）

2.轉租終止日期：（終止日期）

3.乙方應按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的時間支付租金。

三、租金及支付方式

1.轉租期間，乙方應按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。

2.乙方應在每月的（日期）前將租金支付給甲方。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起（天數）內向甲方支付押金（金額）元。

2.乙方在轉租期滿后，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在（天數）內退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方負責對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法租賃資格。

2.丙方負責協(xié)調解決乙方與甲方之間的租賃糾紛。

3.丙方應定期向甲方報告房屋的租賃狀況。

六、甲方權益

1.甲方對房屋擁有絕對的所有權，乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

2.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，并對乙方的違約行為采取相應措施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金（百分比）的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如違反租賃合同的其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、丙方權益

1.丙方有權收取乙方一定比例的房屋管理費，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.丙方有權根據租賃市場的變化調整管理費標準。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方與原承租人簽訂的租賃合同復印件

2.房屋權屬證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義在于，丙方作為專業(yè)的房屋管理機構，能夠為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務，確保甲方權益不受侵害。同時，丙方通過收取管理費，能夠獲得相應的經濟利益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的權益，同時通過丙方的專業(yè)服務，降低了管理成本，提高了租賃效率。此模式旨在實現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏，確保租賃關系的穩(wěn)定和房屋資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（房屋中介機構）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，丙方作為中介機構，為甲方提供房屋租賃服務，乙方希望通過丙方的中介服務租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結構：（結構）

4.房屋用途：（用途）

二、租賃期限

1.租賃起始日期：（起始日期）

2.租賃終止日期：（終止日期）

三、租金及支付方式

1.租賃期間，乙方應按照甲方與丙方協(xié)商確定的租金標準支付租金。

2.乙方應在每月的（日期）前將租金支付給甲方。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起（天數）內向甲方支付押金（金額）元。

2.乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在（天數）內退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方負責協(xié)助甲方發(fā)布房屋租賃信息，尋找合適的承租人。

2.丙方負責協(xié)調甲方與乙方之間的租賃事宜，包括合同簽訂、租金支付等。

3.丙方應保證租賃信息的真實性和準確性。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供的房屋符合約定的質量標準。

2.乙方有權在租賃期間使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃合同的約定，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照約定提供符合標準的房屋，乙方有權要求甲方進行維修或減少租金。

2.甲方如違反租賃合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的違約金。

八、丙方權益

1.丙方有權根據提供服務的質量和數量收取中介服務費。

2.丙方有權根據市場情況調整中介服務費標準。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租人，是租賃關系的核心主體，乙方權益的保護是租賃合同的核心。通過強調乙方權利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的合