拆遷房門出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的拆遷房門（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

3.房屋面積：____________________；

4.房屋權(quán)屬：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.乙方應(yīng)于收到甲方支付的房屋總價款后，向甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給甲方；

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的拆遷房門（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.丙方愿意作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

3.房屋面積：____________________；

4.房屋權(quán)屬：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.乙方應(yīng)于收到甲方支付的房屋總價款后，向甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，在接到乙方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項；

3.丙方擔(dān)保金額為房屋總價款的____________________%。

四、甲方權(quán)益保護條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施維修至符合合同約定的狀態(tài)；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明及無債務(wù)負擔(dān)的承諾；

3.甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理期間，要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)；

4.甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方協(xié)助辦理物業(yè)交割手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

2.乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方要求辦理房屋過戶手續(xù)；

4.乙方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋買賣過程中權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶責(zé)任擔(dān)保，有效降低了甲方在支付房屋總價款過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保護。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中獲得更大的保障，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的拆遷房門（以下簡稱“房屋”）；

2.甲方有意購買乙方房屋；

3.丙方作為中介方，愿意協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

3.房屋面積：____________________；

4.房屋權(quán)屬：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣交易的中介服務(wù)；

2.丙方應(yīng)盡合理努力促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議；

3.丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介服務(wù)費用。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

5.乙方應(yīng)于收到甲方支付的房屋總價款后，向甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

四、乙方權(quán)益保護條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付房屋總價款；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施維修至符合合同約定的狀態(tài)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理期間，提供必要的協(xié)助；

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)交割手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

2.甲方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或進行其他處分；

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方要求辦理房屋過戶手續(xù)；

4.甲方在房屋交付后，不得以任何理由拒絕乙方要求辦理物業(yè)交割手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方