客棧承包出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

客棧承包出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的客棧，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方同意接受甲方提供的客棧并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客?；厩闆r

1.1客棧名稱：__________

1.2客棧地址：__________

1.3客棧面積：__________

1.4客棧設(shè)施：__________

二、承包出租期限

2.1承包出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、承包租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包租金：

（1）每年承包租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付給甲方。

（2）乙方在承包期間如需對客棧進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2乙方未按約定支付承包租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包租金總額的__________%。

四、客棧經(jīng)營與管理

4.1乙方在承包期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營客棧業(yè)務(wù)。

4.2乙方應(yīng)對客棧設(shè)施進(jìn)行合理使用，確?？蜅５恼＿\(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)對客棧內(nèi)的消防安全、食品衛(wèi)生等方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，確?？蜅０踩?。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確?？蜅Ｕ麧崱⑹孢m。

五、客棧轉(zhuǎn)讓與繼承

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客棧轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

5.2乙方在承包期間因故需要轉(zhuǎn)讓客棧的，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方在承包期間死亡或宣告失蹤的，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供客?；蛱峁┛蜅２环霞s定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方未按約定支付承包租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包租金總額的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付承包租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包租金總額的__________%。

（2）乙方未按約定經(jīng)營客棧業(yè)務(wù)或違反國家有關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）客?；厩闆r說明；

（2）客棧設(shè)施清單；

（3）客棧裝修、改造方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

客棧承包出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的客棧，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方同意接受甲方提供的客棧并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的經(jīng)營提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、客?；厩闆r

1.1客棧名稱：__________

1.2客棧地址：__________

1.3客棧面積：__________

1.4客棧設(shè)施：__________

二、承包出租期限

2.1承包出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、承包租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付承包租金：

（1）每年承包租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付給甲方。

（2）乙方在承包期間如需對客棧進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有客棧的經(jīng)營收益權(quán)，乙方應(yīng)確?？蜅５臓I業(yè)收入歸甲方所有。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營客棧，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)在客棧經(jīng)營過程中，對客棧進(jìn)行合理裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付承包租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包租金總額的__________%。

7.2乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付承包租金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失；

（3）乙方未按約定經(jīng)營客棧，給甲方造成損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）客棧基本情況說明；

（2）客棧設(shè)施清單；

（3）客棧裝修、改造方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有客棧的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方主導(dǎo)合同條款，有利于保障自身權(quán)益，確?？蜅５恼＿\(yùn)營，實(shí)現(xiàn)收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的商業(yè)物業(yè)并承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

（2）乙方在租賃期間如需對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保物業(yè)的完好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合理裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)或提供物業(yè)不符合約定條件；

（2）甲方未按約定支付租金；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）物業(yè)基本情況說明；

（2）物業(yè)設(shè)施清單；

（3）物業(yè)裝修、改造方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________