土地租賃三十合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），土地面積共_______平方米。

1.2租賃土地的權(quán)屬清晰，甲方保證其對該土地擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/平方米/年，共計人民幣_______元。

3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地，并按照甲方的要求合理使用土地。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，負責租賃土地的維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃土地；

（2）提供租賃土地存在權(quán)屬瑕疵；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測繪圖紙；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，丙方作為監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），土地面積共_______平方米。

1.2租賃土地的權(quán)屬清晰，甲方保證其對該土地擁有合法的出租權(quán)利。

1.3丙方作為監(jiān)管方，對租賃土地的使用情況進行監(jiān)管，確保租賃合同雙方的權(quán)益得到保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/平方米/年，共計人民幣_______元。

3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地，并按照甲方的要求合理使用土地。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

4.3丙方對乙方在租賃土地上的使用行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。

五、第三方的責權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方在租賃土地上的使用行為進行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照租賃合同規(guī)定合理使用土地；

（3）對乙方違反租賃合同的行為進行處理。

5.2丙方承擔以下義務(wù)：

（1）對租賃土地的使用情況進行全面監(jiān)管；

（2）維護甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）對租賃合同履行情況進行評估，并向甲方提供書面報告。

5.3丙方享有以下收益：

（1）根據(jù)租賃合同的約定，收取丙方監(jiān)管費用；

（2）對乙方違反租賃合同的行為進行處理時，可向乙方收取違約金。

六、甲方的責權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照租賃合同規(guī)定合理使用土地；

（2）對乙方違反租賃合同的行為進行處理；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃土地。

6.2甲方承擔以下義務(wù)：

（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰；

（2）按照租賃合同規(guī)定提供租賃土地；

（3）對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。

7.2乙方在使用租賃土地過程中，如發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任：

（1）因乙方原因造成租賃土地損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

（2）乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管作用，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強對租賃土地的監(jiān)管，維護甲方對土地的權(quán)益，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益，如租金收益、土地增值等。同時，甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，以確保其合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，丙方作為服務(wù)提供方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），物業(yè)面積共_______平方米，包括_______間店鋪、_______間辦公室等。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方保證其對該物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利。

1.3丙方作為服務(wù)提供方，負責租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，共計人民幣_______元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求合理使用物業(yè)。

4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中，不得損害物業(yè)的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.3丙方對乙方在租賃物業(yè)上的使用行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。

五、第三方的責權(quán)利

5.1丙方作為服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對乙方在租賃物業(yè)上的使用行為進行監(jiān)督；

（3）在乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)采取必要措施。

5.2丙方承擔以下義務(wù)：

（1）提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）維護租賃物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對乙方進行必要的物業(yè)管理指導(dǎo)。

5.3丙方享有以下收益：

（1）根據(jù)租賃合同的約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）對乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理時，可向乙方收取違約金。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照租賃合同規(guī)定提供租賃物業(yè)；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方修復(fù)物業(yè)中存在的缺陷；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

6.2乙方承擔以下義務(wù)：

（1）按照租賃合同規(guī)定支付租金；

（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)或提供物業(yè)存在重大缺陷；

（2）違反租賃合同約定，造成乙方損失的。

7.2甲方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方的正常使用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程