房東中介服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的租賃對(duì)象，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織看房、洽談租賃事宜等。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同，并確保合同的合法性和有效性。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

2.2合同期滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為__________元人民幣（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2乙方提供中介服務(wù)期間，如甲方通過乙方中介服務(wù)成功租賃房源，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為傭金（大寫：______________________元整）。

3.3乙方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金（大寫：______________________元整）。

5.3乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金（大寫：______________________元整）。

六、爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源信息清單

2.租賃合同

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證

4.違約金支付憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介服務(wù)方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保及資金監(jiān)管方，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的租賃對(duì)象，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織看房、洽談租賃事宜等。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同，并確保合同的合法性和有效性。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保及資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)在租賃合同簽訂前對(duì)租賃款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)保證租賃款項(xiàng)在甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同前不得挪用，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃對(duì)象辦理租賃合同的簽訂和備案手續(xù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房源信息和租賃對(duì)象背景資料，以便甲方作出合理決策。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，嚴(yán)格保密甲方房屋信息，不得泄露給任何第三方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，不得收取任何形式的額外費(fèi)用，如傭金以外的費(fèi)用。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

4.2合同期滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為__________元人民幣（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.2乙方提供中介服務(wù)期間，如甲方通過乙方中介服務(wù)成功租賃房源，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為傭金（大寫：______________________元整）。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)過程，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金（大寫：______________________元整）。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保及資金監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金（大寫：______________________元整）。

八、爭議解決

8.1甲方和乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方和丙方。

9.2合同解除后，乙方和丙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并退還甲方已支付的費(fèi)用。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃款項(xiàng)的安全，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的中介服務(wù)內(nèi)容和丙方的擔(dān)保及資金監(jiān)管責(zé)任，確保了其在整個(gè)過程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了自己的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也為整個(gè)租賃市場的健康發(fā)展起到了積極作用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為保障其合法權(quán)益，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為委托方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金托管方，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，尋找并推薦合適的房地產(chǎn)交易機(jī)會(huì)，包括但不限于房源信息搜集、市場調(diào)研、交易撮合等。

1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的談判、簽約和交割等環(huán)節(jié)。

1.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為資金托管方，負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)交易過程中對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.2丙方應(yīng)確保交易資金在交易完成前不得被挪用，除非交易雙方同意或法律另有規(guī)定。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助交易雙方完成資金的支付和結(jié)算。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的交易需求和合理的交易期限。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的信息和支持，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、房源信息等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和交易進(jìn)度，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________個(gè)月。

4.2合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)為甲方提供服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用為__________元人民幣（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.2乙方完成交易后，甲方應(yīng)支付__________元人民幣作為傭金（大寫：______________________元整）。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和交易進(jìn)程，確保交易安全。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供交易相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于合同文本、交易記錄等。

6.3丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)乙方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和限制。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣作為違約金（大寫：______________________元整）。

7.3乙方未按約定完成交易或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金（大寫：______________________元整）。

八、爭議解決

8.1甲方和乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知其他方。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，丙方應(yīng)退還交易資金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，保障乙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)