一個房子買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下的房屋，賣方愿意將房屋出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：買方在本合同簽訂之日起日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：買方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）余款：買方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋過戶時間：____________________

3.3過戶費用：____________________

3.4甲方在房屋交付及過戶過程中，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。

四、違約責任

4.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付____________________元的違約金；

4.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________元的違約金；

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；

5.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方向乙方購買房屋，為保障甲方的權益，丙方同意為甲方的購房款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：買方在本合同簽訂之日起日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：買方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）余款：買方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的甲方的購房款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在約定的付款期限內，確保甲方能夠按照合同約定支付購房款。

四、甲方的權益

4.1甲方可要求賣方在房屋交付前提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關資料。

4.2甲方可要求賣方在房屋交付時，確保房屋符合合同約定的質量標準。

4.3甲方可要求賣方在房屋過戶過程中，積極配合辦理相關手續(xù)。

五、乙方的違約責任

5.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2賣方提供虛假房屋信息的，應承擔相應的法律責任。

5.3賣方在房屋交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責任

6.1丙方應在約定的付款期限內，按照合同約定向甲方支付購房款。

6.2丙方未能履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的購房權益，降低交易風險。

9.2第三方擔保方的介入，有助于維護交易秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，在合同中享有更多權益，有利于保障其在交易中的利益。

10.2甲方的主導地位，有助于推動交易進程，確保交易順利進行。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方向乙方購買房屋，為保障乙方的權益，丙方同意為甲方的購房款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

1.7房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：買方在本合同簽訂之日起日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：買方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）余款：買方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的甲方的購房款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在約定的付款期限內，確保甲方能夠按照合同約定支付購房款。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內支付首付款。

4.2乙方有權在甲方未按約定支付購房款時，要求丙方履行擔保責任。

4.3乙方有權在甲方違約時，按照合同約定解除合同并要求賠償損失。

五、甲方的違約責任

5.1甲方未按約定支付首付款的，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未能履行購房款的支付義務，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應在約定的付款期限內，按照合同約定向甲方支付購房款。

6.2丙方未能履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三