商店租店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號的____號商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、維修養(yǎng)護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.2如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協(xié)議書

3.商鋪租賃保證金收據(jù)

4.商鋪租賃押金收據(jù)

5.商鋪租賃合同附件（如：商鋪平面圖、租賃用途說明等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在商鋪租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號的____號商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)確保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

4.3第三方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方和第三方的書面同意。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保商鋪的正常使用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商鋪。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在商鋪租賃期間保持商鋪的整潔、美觀。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

7.2如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并解除與第三方的擔(dān)保協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協(xié)議書

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.商鋪租賃保證金收據(jù)

5.商鋪租賃押金收據(jù)

6.商鋪租賃合同附件（如：商鋪平面圖、租賃用途說明等）

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。通過引入第三方，可以降低甲方在商鋪租賃過程中的風(fēng)險，提高合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的是確保商鋪租賃過程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在商鋪租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號的____號商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)確保甲方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

4.3第三方在甲方違約時，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方租賃商鋪用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)，享有商鋪的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，確保商鋪的正常經(jīng)營。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保商鋪的正常使用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定提供必要的設(shè)施和條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按時進(jìn)行商鋪維修養(yǎng)護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

7.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協(xié)議書

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.商鋪租賃保證金收據(jù)

5.商鋪租賃押金收據(jù)

6.商鋪租賃合同附件（如：商鋪平面圖、租賃用途說明等）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的經(jīng)營者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保商鋪的正常經(jīng)營。通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)乙方的利益，促進(jìn)合同的順利履行