房租承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意向租賃該房產(chǎn)用于__________用途。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃基本情況表》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第二條租賃費(fèi)用

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租賃房屋的使用

3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于__________用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

第四條交付與退還房屋

4.1甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，將房屋退還甲方，并保持房屋完好。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃基本情況表》

2.《租金支付憑證》

3.《物業(yè)管理協(xié)議》

4.《房屋使用協(xié)議》

5.《房屋交付與退還協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”。

2.乙方有意向租賃該房產(chǎn)用于__________用途。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房屋租賃基本情況表》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第二條租賃費(fèi)用及支付

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.4第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證在乙方未能按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.2第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求第三方支付租金，但不得免除乙方的支付義務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

4.4乙方應(yīng)保證房屋租賃期間的消防安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，并確保房屋的安全和完好。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同到期后，收回該房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃基本情況表》

2.《租金支付憑證》

3.《物業(yè)管理協(xié)議》

4.《房屋使用協(xié)議》

5.《房屋交付與退還協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保的介入，有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，增強(qiáng)合同的約束力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)合同條款的設(shè)計(jì)，優(yōu)先保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，房屋的安全和完好。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其作為出租方的合法權(quán)益，同時(shí)為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

第三方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

1.甲方開(kāi)發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目名為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該住宅。

3.第三方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供金融服務(wù)，以確保乙方的購(gòu)房需求得到滿(mǎn)足。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條購(gòu)房基本情況

1.1乙方購(gòu)買(mǎi)的住宅具體位置、面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《購(gòu)房基本情況表》。

1.2購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

1.3乙方已選定第三方提供的貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___元，貸款期限為_(kāi)___年。

第二條貸款服務(wù)

2.1第三方為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，乙方需按照貸款合同約定的條款還款。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率和還款條件。

2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的貸款還款承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式獲得該住宅的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的交付使用通知，并按照約定時(shí)間接收住宅。

3.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定的條款及時(shí)還款，不得逾期。

3.4乙方在貸款期間，如需提前還款，應(yīng)提前通知第三方。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該住宅，確保住宅符合合同約定。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3甲方不得單方面解除購(gòu)房合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)保證住宅質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失負(fù)責(zé)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)交付住宅，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方如提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

5.3乙方如未按時(shí)還款，應(yīng)向第三方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《購(gòu)房基本情況表》

2.《貸款合同》

3.《房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)合同條款的設(shè)計(jì)，