城中村轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________城中村的__________土地使用權，現甲方愿意將其上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________城中村的__________土地使用權（以下簡稱“轉讓地塊”）轉讓給乙方。

1.2轉讓地塊的土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________日內，將轉讓地塊的權屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應在交付權屬證明文件的同時，向乙方提供以下資料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、權利義務

4.1甲方保證轉讓地塊的權屬清晰、無權屬糾紛，并承擔因此產生的全部責任。

4.2甲方應在轉讓地塊上，依法辦理相關手續(xù)，取得土地使用權證書。

4.3乙方在取得轉讓地塊后，應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方在取得轉讓地塊后，如需對土地進行開發(fā)建設，應依法辦理相關手續(xù)。

4.5乙方在取得轉讓地塊后，應按照約定支付土地使用費。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如甲方未按約定交付轉讓地塊的權屬證明文件，甲方應向乙方支付違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________城中村的__________土地使用權，現甲方愿意將其上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________城中村的__________土地使用權（以下簡稱“轉讓地塊”）轉讓給乙方。

1.2轉讓地塊的土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

2.4丙方對本合同的履行提供如下?lián)＃?/p>

（1）丙方保證乙方在合同約定的付款期限內，按照合同約定支付轉讓價格；

（2）丙方承諾在乙方未按約定付款時，承擔相應的付款責任。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________日內，將轉讓地塊的權屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應在交付權屬證明文件的同時，向乙方提供以下資料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格，并有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

4.2甲方有權要求乙方在取得轉讓地塊后，按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權要求乙方在開發(fā)建設過程中，依法辦理相關手續(xù)。

4.4甲方有權要求乙方按照約定支付土地使用費。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付轉讓地塊的權屬證明文件。

5.2乙方有權在取得轉讓地塊后，依法使用土地，并有權對土地進行開發(fā)建設。

5.3乙方應按照合同約定支付轉讓價格和土地使用費。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付轉讓價格。

6.2丙方應在乙方未按約定付款時，立即承擔相應的付款責任。

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；丙方應立即承擔相應的付款責任。

7.2如甲方未按約定交付轉讓地塊的權屬證明文件，甲方應向乙方支付違約金。

7.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行。甲方作為主導方，通過設定嚴格的付款條款和違約責任，保障了自己的權益。同時，通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，確保了轉讓地塊的順利交付。本合同旨在通過明確各方的權利義務，確保交易的安全、穩(wěn)定，實現甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的一處商業(yè)物業(yè)，現甲方愿意將其上述商業(yè)物業(yè)轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________商業(yè)區(qū)的一處商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”）轉讓給乙方。

1.2商業(yè)物業(yè)的建筑面積為__________平方米，包括__________層，具體位置為：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

2.4丙方對本合同的履行提供如下?lián)＃?/p>

（1）丙方保證乙方在合同約定的付款期限內，按照合同約定支付轉讓價格；

（2）丙方承諾在乙方未按約定付款時，承擔相應的付款責任。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________日內，將商業(yè)物業(yè)的產權證等權屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應在交付權屬證明文件的同時，向乙方提供以下資料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付商業(yè)物業(yè)的權屬證明文件。

4.2乙方有權在取得商業(yè)物業(yè)后，依法使用物業(yè)，并有權對物業(yè)進行裝修和經營。

4.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)相關的變更手續(xù)。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

5.2甲方應保證商業(yè)物業(yè)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.3甲方應在乙方支付全部轉讓價格后，及時將商業(yè)物業(yè)的產權證等權屬證明文件交付給乙方。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付轉讓價格。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用商業(yè)物業(yè)，并有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督。

6.3丙方有權要求甲方在乙方支付全部轉讓價格后，及時交付商業(yè)物業(yè)的產權證等權屬證明文件。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方未按約定交付商業(yè)物業(yè)的權屬證明文件，甲方應向乙方支付違約金。

7.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

（