民居改建合同合同編號：_______甲方（改建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行民居改建事宜，達成以下協(xié)議：一、改建項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3改建內(nèi)容：____________________（詳細描述改建范圍、面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）二、改建期限2.1本改建項目自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。三、改建費用3.1改建項目總費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.2改建費用包含但不限于人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、稅金等。四、支付方式4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付改建費用：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方改建總費用的_______%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照施工進度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付至已完成工程量的_______%。（3）尾款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余的_______%作為尾款。4.2乙方開戶行及賬號信息：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供施工所需的材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，甲方有權(quán)對材料、設(shè)備進行檢驗。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。6.2乙方負責(zé)施工期間發(fā)生的一切安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、驗收與保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行驗收。7.2驗收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1如乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工程部分的_______%。8.2如甲方未能按約定時間支付改建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日民居改建合同（二）合同編號：_______甲方（改建方）：___________乙方（施工方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行民居改建事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程范圍：甲方民居的改建，具體包括但不限于以下內(nèi)容：_______（具體改建內(nèi)容）4.工程造價：人民幣（大寫）：_______元整，（小寫）：￥_______元。二、施工期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工期總計：____天三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的改建方案和圖紙進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。四、材料供應(yīng)1.施工所需材料由乙方負責(zé)采購，材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。五、付款方式1.甲方應(yīng)按照以下付款計劃向乙方支付工程款：-工程開工前，支付工程總造價的____%作為預(yù)付款；-工程進度達到____%，支付工程總造價的____%；-工程竣工且驗收合格后，支付工程總造價的剩余____%。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工程部分的____%。2.如甲方未能按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。七、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙