成都市房屋出租協(xié)議條款甲方（出租方）：身份證號：地址：乙方（承租方）：身份證號：地址：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于成都市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及用品：包括但不限于家具、家電、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹?。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：成都市房屋出租協(xié)議條款甲方（出租方）：身份證號：地址：乙方（承租方）：身份證號：地址：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于成都市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及用品：包括但不限于家具、家電、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹?。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如果租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋或未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：重點(diǎn)：1.房屋基本信息：位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施。2.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期、續(xù)租通知期限。3.租金及支付方式：租金金額、支付時間、滯納金規(guī)定。4.押金：押金金額、退還條件。5.使用及維修：使用要求、維修責(zé)任。6.提前解除合同：通知期限、違約金。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任、賠償金。8.爭議解決：協(xié)商解決、訴訟權(quán)利。9.其他約定：協(xié)議份數(shù)、生效時間。難點(diǎn)：1.押金退還條件的具體操作（如損壞物品的評估）。2.維修責(zé)任的界定（正常損耗與不當(dāng)使用）。3.提前解除合同的違約金計(jì)算。4.爭議解決的協(xié)商過程。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議中租金、押金等金額清晰明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.注意租賃期限的起始和結(jié)束時間，以及續(xù)租通知期限，以免產(chǎn)生誤會。3.對于提前解除合同的情況，雙方應(yīng)明確違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.