合同編號：__________贈與協(xié)議書贈與人：地址：_______聯(lián)系電話：_______受贈人：地址：_______聯(lián)系電話：_______雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)1.1贈與人愿意將贈與房產(chǎn)無償贈與受贈人。1.2贈與房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)位于：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______1.3贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)稅費由贈與人承擔。第二條贈與條件2.1受贈人必須自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈與人支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為贈與房產(chǎn)的裝修費用。2.2受贈人必須保證贈與房產(chǎn)的合法使用，不得用于非法用途。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1贈與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙交付給受贈人。3.2贈與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的房地產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_______交付給受贈人。第四條贈與房產(chǎn)的過戶4.1受贈人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈與人提供辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。4.2贈與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將贈與房產(chǎn)的所有權(quán)過戶給受贈人。4.3贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由贈與人承擔。第五條贈與房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)5.1受贈人應(yīng)負責贈與房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保贈與房產(chǎn)的安全和正常使用。5.2受贈人不得對贈與房產(chǎn)進行任何形式的改建、擴建或轉(zhuǎn)讓。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺______元（大寫：_______元整）的違約金。6.2如果受贈人未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付裝修費用，贈與人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受贈人支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：_______受贈人（蓋章）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.在填寫合同編號時，應(yīng)確保編號的唯一性和準確性，以便于合同的管理和查詢。2.雙方的基本信息，包括名稱、地址和聯(lián)系電話，應(yīng)真實、完整、準確地填寫，以保證合同的有效性。3.贈與房產(chǎn)的具體情況，包括位置、面積和用途等，應(yīng)詳細描述，以避免后續(xù)的爭議。4.贈與條件，包括受贈人的義務(wù)和責任，應(yīng)明確表述，以確保贈與行為的合法性和合理性。5.贈與房產(chǎn)的交付，包括交付時間和方式，應(yīng)具體明確，以保證贈與行為的順利完成。6.贈與房產(chǎn)的過戶，包括過戶的時間和費用承擔，應(yīng)詳細說明，以避免過戶過程中的糾紛。7.贈與房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)，包括受贈人的責任和義務(wù)，應(yīng)明確表述，以保證贈與房產(chǎn)的安全和正常使用。8.違約責任，包括違約行為的處理和違約金的支付，應(yīng)具體明確，以保證合同的嚴肅性和約束力。9.爭議解決方式，包括友好協(xié)商和仲裁，應(yīng)明確選擇，以便在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。10.其他約定，包括合同的份數(shù)和生效時間，應(yīng)明確填寫，以保證合同的完整性和有效性。解決辦法：1.若合同中的信息填寫不準確或不完整，應(yīng)及時補充或更正，以確保合同的有效性。2.若合同中的條款存在模糊或不確定性，應(yīng)進一步明確和細化，以避免后續(xù)的爭議。3.若合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護雙方的合法權(quán)益。4.若協(xié)商不成，應(yīng)及時選擇合適的仲裁委員會進行仲裁，以保證爭議的及時解決。5.在簽訂合同后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備后續(xù)查詢和維權(quán)。應(yīng)用場合一：父母贈與房產(chǎn)給子女特殊條款：父母承諾在子女結(jié)婚后，贈與的房產(chǎn)歸子女獨立所有，不受父母干預(yù)。同時，子女應(yīng)承擔起贍養(yǎng)父母的義務(wù)。附件列表：子女的婚姻證明、戶口本等相關(guān)家庭關(guān)系證明文件。應(yīng)用場合二：贈與房產(chǎn)給慈善機構(gòu)特殊條款：慈善機構(gòu)接受贈與后，必須將房產(chǎn)用于指定的公益項目，并且定期向贈與人報告房產(chǎn)的使用情況。贈與人保留對房產(chǎn)使用的監(jiān)督權(quán)。附件列表：慈善機構(gòu)的法人資格證明、公益項目計劃書等。應(yīng)用場合三：贈與房產(chǎn)給朋友特殊