租賃合同提前解除協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由（1）（2）（3）2.雙方確認(rèn)，上述事由符合《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，不存在任何違約行為。二、解除合同的時(shí)間1.雙方同意，本協(xié)議自簽署之日起生效，合同解除時(shí)間為____年____月____日。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。三、解除合同后的處理1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付截至合同解除之日的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。4.雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于房屋交接、租金結(jié)算等。四、保密條款1.雙方同意，在合同解除過程中，對雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同解除相關(guān)的任何信息。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》原件及復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.押金收據(jù)復(fù)印件5.租金支付憑證復(fù)印件6.物業(yè)費(fèi)支付憑證復(fù)印件7.房屋交接單8.房屋恢復(fù)原狀證明9.解除合同證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。4.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃合同：指出租方和承租方之間，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。4.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.物業(yè)費(fèi)：指承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋物業(yè)管理費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋；甲方逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方催繳欠款，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。4.問題：甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。5.問題：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受害方的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方將其房屋出租給承租方使用，雙方約定租賃期限、租金、物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)。2.適用于承租方按照合同約定使用租賃房屋，支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.適用于出租方