甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市配電設施改造拆遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3術語解釋第二條拆遷范圍與標的2.1拆遷范圍2.2標的物描述2.3拆遷規(guī)模與數量第三條拆遷補償標準3.1補償原則3.2補償金額計算公式3.3補償支付方式與時間第四條拆遷安置4.1安置原則4.2安置地點與面積4.3安置房交付時間與條件第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行期限5.2履行方式與步驟5.3雙方監(jiān)督與協(xié)調機制第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式與標準第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同的附件11.1附件名稱11.2附件內容11.3附件的補充說明第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾12.2乙方聲明與承諾12.3第三方權利與義務第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3見證單位簽字蓋章第十四條合同的版本與效力14.1合同文本數量14.2合同正本與副本的關系14.3合同的生效與替換第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：市城市基礎設施建設有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.3術語解釋：拆遷：指根據城市規(guī)劃需要，對城市配電設施進行改造，對涉及的建筑物、構筑物及其他設施進行拆除的行為。拆遷補償：指因拆遷行為導致的被拆遷人的經濟損失，按照本合同約定的標準和計算方法給予的補償。安置：指為被拆遷人提供的住房或者其他替代性居住條件。第二條拆遷范圍與標的2.1拆遷范圍：指本合同約定的需要進行拆遷的城市配電設施改造區(qū)域，具體范圍以甲方提供的圖紙為準。2.2標的物描述：拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他設施，包括但不限于房屋、構筑物、桿塔、電纜、設備等。2.3拆遷規(guī)模與數量：拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他設施的規(guī)模和數量，具體以甲方提供的數據為準。第三條拆遷補償標準3.1補償原則：拆遷補償應當堅持公平、公正、公開的原則，確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。3.2補償金額計算公式：拆遷補償金額=拆遷范圍內建筑物、構筑物及其他設施的評估價值補償費用。3.3補償支付方式與時間：補償金額將于拆遷完成后30日內一次性支付給乙方。第四條拆遷安置4.1安置原則：安置應當堅持合理、適用、及時的原則，確保被拆遷人的居住條件得到改善。4.2安置地點與面積：乙方選擇安置地點為小區(qū)，安置房面積為平方米。4.3安置房交付時間與條件：安置房將于拆遷完成后6個月內交付給乙方，交付條件為安置房建設完畢并驗收合格。第五條合同履行與監(jiān)督5.1履行期限：本合同自簽訂之日起至拆遷安置完畢之日止。5.2履行方式與步驟：甲方負責拆遷范圍內的拆遷工作，乙方負責安置房的建設工作。雙方按照本合同約定的條件和程序進行履行。5.3雙方監(jiān)督與協(xié)調機制：雙方應建立有效的監(jiān)督與協(xié)調機制，確保拆遷安置工作的順利進行。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應當明確約定變更或解除的內容、范圍、時間等事項，并按照本合同約定的程序進行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容：本合同雙方在履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的后果：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的經濟損失，并支付違約金。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法應當終止的情況下終止。10.3合同失效條件：本合同在履行期間，如發(fā)生法律規(guī)定的合同無效或者解除的情形，合同即行失效。第十一條合同的附件11.1附件名稱：本合同附件包括拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他設施的清單、安置房平面圖等。11.2附件內容：附件內容具體詳列拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他設施的名稱、數量、規(guī)格等。11.3附件的補充說明：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾：甲方保證拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他設施符合拆遷條件，承諾提供真實、準確的數據和信息。12.2乙方聲明與承諾：乙方保證按照約定建設安置房，并保證安置房的質量、面積等符合合同約定。12.3第三方權利與義務：本合同涉及的第三方有權根據合同約定行使權利、承擔義務，并應遵守合同的約定。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：本合同由甲方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章：本合同由乙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。13.3見證單位簽字蓋章：如本合同有見證單位，見證單位應簽字蓋章，以證明合同的簽訂過程。第十四條合同的版本與效力14.1合同文本數量：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同正本與副本的關系：正本用于正式辦理合同事宜，副本用于備查。14.3合同的生效與替換：如本合同的任何條款因法律變化或其他原因變得無效，雙方應立即協(xié)商替換條款，以保證合同的繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方和乙方無直接合同關系的個人或實體。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、融資機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與監(jiān)督的角色。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方需具備相關資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任：第三方應按照書面協(xié)議的約定履行其職責，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性負責。3.2甲方和乙方的責任：甲方和乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照約定支付第三方服務費用。第四條第三方介入后的權益保障4.1第三方權益：第三方在合同履行過程中所享有的權益，包括但不限于合同約定的服務費用、保密權利等。4.2甲方和乙方的義務：甲方和乙方不得無故干預第三方的正常工作，不得遲延支付服務費用，不得侵犯第三方的合法權益。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁地點與機構：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同約定的服務內容、性質和風險程度確定。6.2第三方責任限額的表述：第三方對甲方和乙方的賠償責任限額，在本合同中明確表述。6.3第三方責任限額的調整：如第三方服務內容、性質和風險程度發(fā)生變化，各方可協(xié)商調整責任限額。第七條第三方介入的終止與替代7.1第三方終止介入的條件：如第三方未能按照約定履行其職責，或嚴重違約，甲方和乙方均有權終止第三方介入。7.2第三方替代程序：第三方終止介入后，甲方和乙方應按照約定程序選擇新的第三方，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入后的合同修改8.1合同修改內容：根據第三方介入的情況，對本合同相關條款進行修改，以明確第三方的權利義務和責任限額。8.2合同修改程序：合同修改需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第九條第三方介入后的通知義務9.1通知義務：甲方、乙方在合同履行過程中涉及第三方介入的事項，應相互通知，并保持溝通。9.2通知的方式和時間：通知應以書面形式發(fā)出，并在合同約定的時間內完成。第十條第三方介入后的協(xié)助義務10.1協(xié)助義務：甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的工作條件。10.2協(xié)助內容：包括但不限于提供相關文件、資料、場地、設備等。第十一條第三方介入后的費用支付11.1費用支付：甲方和乙方按照約定支付第三方服務費用。11.2費用支付時間：費用支付時間按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。11.3費用支付方式：費用支付方式包括但不限于轉賬、現金等。第十二條第三方介入后的違約責任12.1第三方違約：第三方未能按照約定履行其職責，或嚴重違約，應承擔違約責任。12.2甲方和乙方的違約：甲方和乙方未能按照約定協(xié)助第三方或支付服務費用，應承擔違約責任。第十三條第三方介入后的法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同及其修改協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的附件14.1附件內容：包括但不限于第三方介入的協(xié)議、第三方資質證明、服務費用支付憑證等。14.2附件的補充說明：附件是本合同及其修改協(xié)議不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入后的簽字蓋章15.1第三方簽字蓋章：第三方代表應簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他設施的清單附件二：安置房平面圖附件三：第三方介入的協(xié)議附件四：第三方資質證明附件五：服務費用支付憑證附件六：拆遷補償計算明細表附件七：安置房建設標準與要求附件八：第三方服務范圍與職責附件九：合同修改協(xié)議附件十：違約行為記錄表附件的詳細要求和說明：附件一：清單應詳細列明拆遷范圍內所有建筑物、構筑物及其他設施的名稱、數量、規(guī)格等。附件二：平面圖應清晰展示安置房的布局、房間尺寸、配套設施等。附件三：第三方介入的協(xié)議應明確約定第三方的服務內容、職責、權利、義務及責任限額等。附件四：第三方資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等文件。附件五：服務費用支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等記錄。附件六：補償計算明細表應詳細列明拆遷補償的計算方法和金額。附件七：安置房建設標準與要求應包括安置房的建設標準、質量要求、交付時間等。附件八：第三方服務范圍與職責應明確約定第三方的服務范圍和具體職責。附件九：合同修改協(xié)議應詳細列明合同修改的內容、范圍、時間等。附件十：違約行為記錄表應用于記錄合同履行過程中的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定提供拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他設施的清單。2.甲方未能按照約定提供真實、準確的數據和信息。3.乙方未能按照約定建設安置房，或安置房的質量、面積等不符合合同約定。4.乙方未能按照約定支付第三方服務費用。5.第三方未能按照約定履行其職責，或嚴重違約。違約的責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的經濟損失，并支付違約金。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的經濟損失，并支付違約金。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的經濟損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未能按照約定提供拆遷范圍內的建筑物、構筑物及其他設施的清單，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的經濟損失，并支付違約金。具體賠償金額和違約金數額根據合同約定和實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其修改協(xié)議，是甲方、乙方和第三方之間達成的權利義務關系。2.甲方：指市城市基礎設施建設有限公司，本合同的一方。3.乙方：指房地產開發(fā)有限公司，本合同的一方。4.第三方：指本合同中提供專業(yè)服務或參與監(jiān)督的個人或實體。5.拆遷：指根據城市