甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用物業(yè)室內(nèi)裝潢協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議各方1.2裝潢項目的目標(biāo)與范圍1.3協(xié)議的有效期第二條設(shè)計和規(guī)劃2.1設(shè)計要求2.2設(shè)計文件的提交和審批2.3設(shè)計變更程序第三條工程實施3.1施工隊伍的選定3.2施工許可和合規(guī)性3.3施工進(jìn)度計劃3.4施工質(zhì)量控制第四條材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任4.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料和設(shè)備的驗收程序第五條費用和支付5.1總裝潢費用5.2費用支付時間表5.3費用調(diào)整機(jī)制5.4支付憑證和記錄第六條保險和責(zé)任6.1施工期間保險6.2安全事故處理6.3第三方責(zé)任第七條變更和調(diào)整7.1變更請求的處理7.2變更對費用和時間的影響7.3雙方同意的調(diào)整第八條驗收和交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序和時間8.3交付使用和保修第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2解除合同后的處理第十二條一般條款12.1適用法律12.2通知和通信12.3合同的完整性和修改12.4合同的副本第十三條附錄13.1設(shè)計圖紙和技術(shù)文件13.2工程量清單13.3重要設(shè)備和材料規(guī)格書第十四條簽字頁14.1雙方簽字蓋章14.2日期記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議各方甲方：_____________（甲方全稱），地址：_____________，聯(lián)系人：_____________，聯(lián)系電話：_____________。乙方：_____________（乙方全稱），地址：_____________，聯(lián)系人：_____________，聯(lián)系電話：_____________。1.2裝潢項目的目標(biāo)與范圍1)室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；2)門窗、樓梯、衛(wèi)浴等設(shè)施的更換和維修；3)電氣、給排水、暖通等管道線路的改造；4)室內(nèi)照明、空調(diào)、消防等設(shè)備的安裝和調(diào)試；5)室內(nèi)裝飾品的選購和布置。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條設(shè)計和規(guī)劃2.1設(shè)計要求1)設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等；2)設(shè)計說明：包括設(shè)計理念、風(fēng)格、材料、工藝等；3)施工圖紙：包括細(xì)部圖、節(jié)點圖、安裝圖等；4)施工預(yù)算：包括工程量清單、材料設(shè)備清單、人工費用等。2.2設(shè)計文件的提交和審批乙方應(yīng)在協(xié)議生效后的______天內(nèi)，向甲方提交設(shè)計方案和施工圖紙。甲方應(yīng)在收到設(shè)計文件后的______天內(nèi)審批完畢，并將審批意見通知乙方。甲方逾期未審批或未提出修改意見的，視為設(shè)計方案和施工圖紙已獲甲方認(rèn)可。2.3設(shè)計變更程序1)乙方提出變更方案，說明變更的原因和影響；2)甲方審批變更方案，并在變更方案上簽字確認(rèn)；3)乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的變更方案調(diào)整設(shè)計文件，并及時通知甲方；4)甲方收到變更方案后，對變更后的設(shè)計文件進(jìn)行審批。第三條工程實施3.1施工隊伍的選定乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)本項目的施工。施工隊伍的選定應(yīng)提前報甲方審批。甲方對乙方選定的施工隊伍有異議的，有權(quán)要求乙方更換。3.2施工許可和合規(guī)性乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法規(guī)，辦理施工許可和其他相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在施工前將施工許可證等相關(guān)文件提交甲方備案。3.3施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)按照審批通過的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行自檢、互檢和驗收。甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)給予配合。第四條材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購本協(xié)議約定的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。乙方應(yīng)將采購的材料和設(shè)備清單提交甲方備案。4.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明和檢測報告。乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3材料和設(shè)備的驗收程序甲方應(yīng)在材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后及時進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。甲方逾期不驗收的，視為材料和設(shè)備已獲甲方認(rèn)可。第五條費用和支付5.1總裝潢費用本協(xié)議約定的裝潢工程總費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2費用支付時間表1)協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，支付裝潢工程總費用的______%；2)施工進(jìn)度達(dá)到______%后，支付裝潢工程總費用的______%；3)工程驗收合格后，支付裝潢工程總費用的______%。5.3費用調(diào)整機(jī)制1)因第八條驗收和交付8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方申請驗收。8.2驗收程序和時間甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______天內(nèi)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)，并將剩余款項支付給乙方。8.3交付使用和保修工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和保修卡，并按照甲方的要求進(jìn)行交付。交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)______個月的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定1)乙方未按照約定時間完成工程；2)乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3)甲方未按照約定時間支付工程款項。9.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為裝潢工程總費用的______%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點和法院本協(xié)議的仲裁或訴訟地點為______人民法院。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件任何一方不得單方面解除本合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的費用。具體費用雙方協(xié)商確定。第十二條一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知和通信雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和溝通，通知和通信地址為合同簽訂時甲乙雙方的地址。12.3合同的完整性和修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有以前的書面或口頭協(xié)議。本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同的副本雙方各執(zhí)一份本合同的副本，副本具有同等法律效力。第十三條附錄13.1設(shè)計圖紙和技術(shù)文件附錄中包含本合同約定的所有設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。13.2工程量清單附錄中包含本合同約定的所有工程量清單。13.3重要設(shè)備和材料規(guī)格書附錄中包含本合同約定的所有重要設(shè)備和材料規(guī)格書。第十四條簽字頁14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2日期記錄本合同簽署日期為2024年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍1)第三方參與工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；2)第三方提供工程所需的材料、設(shè)備等；3)第三方為工程提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4)第三方參與工程的驗收、保修等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同約定的工程，應(yīng)視為對甲乙雙方的授權(quán)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方介入本合同，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)與甲乙雙方合同約定的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為造成的損失。3.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任劃分和后續(xù)處理事項。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約行為的界定1)第三方未按照約定時間完成工作；2)第三方提供的材料和設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3)第三方未按照約定履行義務(wù)。5.2第三方違約責(zé)任的處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議解決的地點和法院本協(xié)議的爭議解決地點為______人民法院。第七條第三方介入的一般條款7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2通知和通信雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和溝通，通知和通信地址為合同簽訂時甲乙雙方的地址。7.3合同的完整性和修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有以前的書面或口頭協(xié)議。本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4合同的副本雙方各執(zhí)一份本合同的副本，副本具有同等法律效力。第八條第三方介入的簽字頁8.1第三方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2日期記錄本合同簽署日期為2024年______月______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙和技術(shù)文件應(yīng)包括完整的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、節(jié)點圖、安裝圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明、材料設(shè)備清單等。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方審批合格后方可用于施工。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。工程量清單應(yīng)經(jīng)甲方審批，作為計算工程總價和付款的依據(jù)。附件3：重要設(shè)備和材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：重要設(shè)備和材料規(guī)格書應(yīng)包括設(shè)備的型號、規(guī)格、性能參數(shù)、生產(chǎn)廠家等信息，以及材料的品牌、型號、等級、用途等。規(guī)格書應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，確保設(shè)備和材料符合工程要求。附件4：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程項目的施工順序、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等。進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)甲方審批，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件5：施工質(zhì)量控制措施詳細(xì)要求和說明：施工質(zhì)量控制措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程等。乙方應(yīng)根據(jù)措施進(jìn)行自檢、互檢和驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。附件6：保險證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的保險證明文件，包括施工期間保險、第三方責(zé)任保險等。保險證明文件應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，確保工程在施工期間有充分的保險保障。附件7：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方審批，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)乙方未按照約定時間完成工程；2)乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3)乙方未按照約定履行義務(wù)；4)甲方未按照約定時間支付工程款項；5)甲方未按照約定提供施工條件或場地。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為裝潢工程總費用的______%；2)違約方造成損失的，應(yīng)賠償損失金額；3)違約方逾期履行合同的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并要求乙方按照