甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)擔保協(xié)議本合同目錄一覽第一條土地流轉(zhuǎn)概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地現(xiàn)狀第二條擔保主體2.1擔保人信息2.2擔保人權(quán)利與義務(wù)第三條擔保范圍3.1擔保土地使用權(quán)3.2擔保人應(yīng)承擔的責任第四條擔保方式4.1抵押擔保4.2質(zhì)押擔保4.3保證擔保第五條擔保期限5.1擔保起始日期5.2擔保終止日期第六條擔保費用6.1擔保費率6.2擔保費用支付方式第七條擔保的實現(xiàn)與解除7.1擔保實現(xiàn)條件7.2擔保解除條件第八條違約責任8.1擔保人違約行為8.2擔保人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1雙方履行合同的義務(wù)11.2合同履行監(jiān)督機構(gòu)第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂權(quán)13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條土地流轉(zhuǎn)概述1.1土地位置與面積甲方擁有的位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)）的土地，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準）。1.2土地用途土地流轉(zhuǎn)后的用途為_______。甲方應(yīng)保證土地在流轉(zhuǎn)期間符合約定的用途，不得擅自改變土地用途。1.3土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為_______（包括但不限于土壤類型、地力等級、基礎(chǔ)設(shè)施等情況）。第二條擔保主體2.1擔保人信息擔保人為_______，統(tǒng)一社會信用代碼為_______，住所地為_______，法定代表人（或負責人）為_______，聯(lián)系電話為_______。2.2擔保人權(quán)利與義務(wù)擔保人應(yīng)保證其擁有合法的土地使用權(quán)，并承擔因土地使用權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責任。擔保人同意在甲方不履行土地流轉(zhuǎn)合同義務(wù)時，按照本擔保協(xié)議的約定承擔擔保責任。第三條擔保范圍3.1擔保土地使用權(quán)擔保人以其擁有的土地使用權(quán)為甲方在土地流轉(zhuǎn)合同項下的債務(wù)提供擔保。3.2擔保人應(yīng)承擔的責任擔保人對甲方的債務(wù)承擔保證責任，保證甲方在土地流轉(zhuǎn)合同項下的債務(wù)得以履行。第四條擔保方式4.1抵押擔保擔保人將其土地使用權(quán)抵押給乙方，作為甲方履行土地流轉(zhuǎn)合同的擔保。4.2質(zhì)押擔保擔保人將其擁有的其他財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押給乙方，作為甲方履行土地流轉(zhuǎn)合同的擔保。4.3保證擔保擔保人承諾，如甲方不履行土地流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，擔保人將無條件向乙方履行甲方應(yīng)承擔的債務(wù)。第五條擔保期限5.1擔保起始日期擔保期限自土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起計算。5.2擔保終止日期擔保期限至甲方履行完畢土地流轉(zhuǎn)合同項下的所有債務(wù)之日終止。第六條擔保費用6.1擔保費率擔保費用為土地流轉(zhuǎn)合同金額的_______%。6.2擔保費用支付方式甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后_______日內(nèi)，向擔保人支付擔保費用。擔保費用支付后，甲方不得要求返還。第八條違約責任8.1擔保人違約行為1)未按約定提供擔保；2)提供虛假信息或隱瞞重要事實；3)不履行擔保義務(wù)；4)其他違反本擔保協(xié)議的行為。8.2擔保人違約責任擔保人違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地流轉(zhuǎn)合同金額的_______%。同時，擔保人還應(yīng)承擔因違約所導致的一切損失和費用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本擔保協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本擔保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本擔保協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本擔保協(xié)議在履行完畢所有債務(wù)后終止。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1雙方履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照本擔保協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督機構(gòu)雙方同意，土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地的相關(guān)部門對本擔保協(xié)議的履行進行監(jiān)督。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本擔保協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本擔保協(xié)議簽訂之日起算，至本擔保協(xié)議終止之日止。12.3違約保密條款如任何一方違反本擔保協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為土地流轉(zhuǎn)合同金額的_______%。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)本擔保協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂權(quán)本擔保協(xié)議的修訂權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的附件本擔保協(xié)議附件包括：1)土地使用權(quán)證復(fù)印件；2)擔保人提供的其他財產(chǎn)權(quán)利證明文件；3)雙方約定的其他附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本擔保協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本擔保協(xié)議簽署地點為_______。14.3簽署人信息甲方（擔保人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受益人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責任第三方對于本合同的履行不承擔任何責任，但本合同另有約定的除外。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙雙方約定引入中介方協(xié)助履行本合同，中介方視為第三方。中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入如甲乙雙方同意由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機構(gòu)作為監(jiān)管方對土地流轉(zhuǎn)過程進行監(jiān)督，監(jiān)管方視為第三方。2.3其他第三方介入如甲乙雙方在履行本合同過程中需要其他第三方的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)咨詢、金融服務(wù)等，該等第三方視為本合同的第三方。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的約定。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責任限額4.1第三方對于因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔有限責任。4.2第三方承擔的責任限額不超過其收取的報酬金額。4.3本合同另有約定的，從其約定。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的指示行事。5.2第三方不具有本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方之間的約定。第六條第三方違約責任6.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任。6.2第三方如因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方提供超出其服務(wù)范圍或義務(wù)之外的事項。第八條第三方合同的履行監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)對第三方合同的履行進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其義務(wù)。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件，第三方應(yīng)予以配合。第九條第三方合同的變更和終止9.1第三方合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方合同的解除10.1甲乙雙方同意提前解除第三方合同的，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)責任。10.2第三方因故不能履行合同的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)責任。第十一條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)11.1甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)通過正式的書面文件進行。11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十二條第三方介入對本合同的影響12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的變更、解除或終止，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的債務(wù)和擔保責任。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同及第三方介入后的修正條款適用_______國法律。13.2本合同及第三方介入后的修正條款的解釋、履行、變更、解除或終止等爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同及第三方介入后的修正條款簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本合同及第三方介入后的修正條款簽署地點為_______。14.3簽署人信息甲方（擔保人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受益人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：擔保人提供的其他財產(chǎn)權(quán)利證明文件附件3：中介方、監(jiān)管方或其他第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同附件4：技術(shù)咨詢、金融服務(wù)等第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同附件5：第三方合同的履行證明文件附件6：甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)記錄附件的詳細要求和說明：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.擔保人提供的其他財產(chǎn)權(quán)利證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。3.中介方、監(jiān)管方或其他第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。4.技術(shù)咨詢、金融服務(wù)等第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。6.甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)記錄應(yīng)包括但不限于會議紀要、郵件往來、電話錄音等。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人未按約定提供擔保。2.擔保人提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.擔保人不履行擔保義務(wù)。4.第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.甲乙雙方未按約定支付擔保費用。6.甲乙雙方未按約定履行土地流轉(zhuǎn)合同義務(wù)。違約的責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為土地流轉(zhuǎn)合同金額的_______%。2.違約行為導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的損失和費用。3.違約行為導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。示例說明：如擔保人未按約定提供擔保，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認土地使用者對土地的使用權(quán)和使用收益權(quán)的法律憑證。2.擔保人：指為債務(wù)人提供擔保，承擔債務(wù)人不履行債務(wù)責任的自然人、法人或其他組織。3.受益人：指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)要求擔保人履行擔保義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.抵押擔保：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保。5.質(zhì)押擔保：指債務(wù)人或第三人將其擁有的權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)的擔保。6.保證擔保：指擔保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔保證責任，承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時履行擔保