甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲設施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質量1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用和維護第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時間2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)要求第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責任5.2保險費用由誰承擔第六條租賃物的轉租6.1轉租的條件和限制第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密信息的保護措施第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律的確定12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1租賃物的交付地點和時間13.2租賃物的所有權和風險轉移第十四條合同的生效和簽署14.1合同的生效條件14.2合同的簽署方式和日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質量本合同租賃物為位于____（地址）的倉儲設施，包括但不限于倉庫、堆場、裝卸區(qū)等，其數(shù)量為____，規(guī)格為____，質量符合____標準。1.2租賃物的交付和驗收租賃物的交付時間為本合同簽訂后____個工作日內，由出租人負責將租賃物交付給承租人。承租人應按照約定時間進行驗收，并將驗收結果以書面形式通知出租人。1.3租賃物的使用和維護承租人應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。承租人不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得將租賃物轉租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時間本合同的租賃期限為____年，自交付之日起計算。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前____個月，承租人如需續(xù)約，應向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時市場狀況和租賃物的實際情況協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付期限租金為每月人民幣____元，每半年支付一次，支付日期為每半年初的____日前。3.2租金的支付方式和賬戶租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶行____。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任出租人負責租賃物的結構性維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等結構的維修和更換。4.2租賃物的保養(yǎng)要求承租人應按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程進行合理使用，并負責日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、檢查等。第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責任租賃物的保險由承租人負責辦理，保險范圍應涵蓋火災、盜竊、自然災害等可能導致租賃物損失的風險。5.2保險費用由誰承擔保險費用由承租人承擔，并在租金中予以扣除。保險費用的具體金額雙方另行協(xié)商確定。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效任何一方在知道或應當知道其權益受到侵害之日起____個月內，未采取行動的，視為放棄追究對方責任的權利。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的宗旨。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關費用。第十條合同的終止10.1合同終止的條件本合同在租賃期滿后自然終止。租賃期滿前，承租人未提出續(xù)約申請或雙方未就續(xù)約達成一致的，本合同亦自行終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，承租人應將租賃物交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。出租人應在合同終止后____個工作日內向承租人出具租賃物交還確認書。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。保密信息的具體范圍和內容由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。11.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃物的交付地點和時間租賃物的交付地點為____，交付時間為本合同簽訂后____個工作日內。13.2租賃物的所有權和風險轉移租賃期間，租賃物的所有權歸出租人所有。租賃物的風險自交付之日起由承租人承擔。第十四條合同的生效和簽署14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的簽署方式和日期本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行過程中產(chǎn)生權益關系的企業(yè)、個體工商戶、社會組織、自然人等。1.2第三方可分為兩類：一類是甲乙雙方同意介入的第三方，另一類是未經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方介入的確認2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應在本合同中明確第三方名稱、介入事項和權益劃分，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。2.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方擅自介入本合同履行過程的，甲乙雙方均有權拒絕第三方的介入，并有權要求第三方承擔相應法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方依法承擔。甲乙雙方不承擔第三方因自身行為產(chǎn)生的責任。3.2第三方就其介入的事項向甲乙雙方承擔有限責任。第三方介入事項給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應賠償責任。3.3甲乙雙方與第三方約定的事項，如超出第三方責任限額，第三方不承擔超出部分的責任。第四條第三方權益的劃分4.1甲乙雙方與第三方就介入事項產(chǎn)生的權益，按照約定進行劃分。如未約定的，按照公平原則進行劃分。4.2第三方介入事項產(chǎn)生的收益，甲乙雙方與第三方按照約定分配。如未約定的，按照公平原則進行分配。第五條第三方退出5.1第三方需退出本合同履行過程的，應提前通知甲乙雙方。甲乙雙方應在接到通知后____個工作日內予以確認。5.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意退出本合同履行過程的，應承擔違約責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的權益劃分，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務。6.3甲乙雙方與第三方之間的約定，不得侵犯第三方合法權益。第七條第三方介入的書面文件7.1甲乙雙方與第三方就本合同介入事項達成一致的，應簽訂書面文件，作為本合同的附件。7.2書面文件應明確第三方介入事項、責任限額、權益劃分等事項。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.2甲乙雙方與第三方均應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的附件，包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的書面文件、協(xié)議、補充協(xié)議等。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方與第三方應共同遵守本合同及附件的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量等詳細信息，作為合同附件，以明確租賃物的具體內容。附件二：保密協(xié)議明確雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息的范圍和保密義務，以及違約責任。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、責任限額、權益劃分等事項，作為合同附件，以規(guī)范第三方介入的行為。附件四：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，以證明保險已經(jīng)辦理，保險范圍符合合同要求。附件五：維修保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、責任主體等。附件六：租賃物交付驗收記錄記錄租賃物的交付和驗收過程，包括交付時間、驗收人員簽字等。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人延遲交付租賃物，超過合同約定的交付時間。2.出租人提供的租賃物不符合合同約定的質量標準。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞。5.第三方未按照約定介入本合同履行過程，或未經(jīng)甲乙雙方同意退出本合同履行過程。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應承擔違約責任范圍內的律師費、訴訟費等費用。示例說明：如果出租人延遲交付租賃物超過合同約定的交付時間，承租人可以要求出租人支付延遲交付的違約金，延遲交付的違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×每天延遲交付的租金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同